נכתב בשיתוף פרויקטים 2000
מהם הסימנים המחשידים?
הזמנה של איש מקצוע כאשר כבר יש טפטוף של ממש בקירות הוא דבר שאולי היינו מעדיפים שלא להגיע אליו. עם זאת, חשוב לדעת שישנם כמה סממנים נוספים שמגיעים בדרך, לפני טפטוף של ממש. במידה ואתם מבחינים ברטיבות או לחות בקירות, קילופים, סימני עובש או טחב או לחילופין עלייה דרסטית בחשבון המים - יכול להיות שישנה אכן בעיית רטיבות שדורשת עבודת איטום קירות חיצוניים. חשוב להזמין איש מקצוע בהקדם על מנת למנוע החמרה של הבעיה ועלייה במורכבות הטיפול בה ומכאן גם בעלויותיה.
איך מתבצעת עבודת האיטום?
כאמור, ישנן מגוון סיבות שונות שמצריכות עבודת איטום על קירות חיצוניים ובהתאם, לכל בעיה חשוב לתת את המענה המדויק והמתאים ביותר. המענה הניתן נובע כאמור מהבעיה שעומדת על הפרק אבל חשוב לא פחות, סוג הקיר והאיטום שנמצא עליו כיום. בשביל לעשות לכם קצת סדר, התמקדנו במקרה סטנדרטי של עבודת איטום על קיר טיח חיצוני.
הכנות מקדימות
במידה וקבלן האיטום אכן הגיע להבנה כי הבעיה שעומדת על הפרק נובעת מבעיה בליקוי באיטום הקיר החיצוני, קבלן האיטום יקלף את האזור בקיר שהתנפח והאזורים שהתרופפו נוכח הרטיבות, על מנת שיהיה בסיס חזק לביצוע העבודה. לאחר מכן, תיעשה שטיפה של הקיר בשלמותו. לטובת העבודה יהיה צורך לחכות להתייבשותו או לחילופין לייבש אותו באמצעות ברנר.
ביצוע עבודת האיטום
כשהכל מוכן, ניתן כעת להתחיל ליישם את עבודת האיטום. במקרים רבים מקור הנזילה נובע מסדקים בקירות ולכן, נהוג לסגור אותם באמצעות התזה של חומר פוליאוריטני, או לחילופין שליכט אקרילי או צמנטי. במצב שבו הקיר שעומד על הפרק הוא שבור ומפורק, קבלן האיטום ידאג להשמה של מלט, חול ודבק, לטובת תיקון הקיר.
במצבים בהם הרטיבות בקירות נובעת מליקוי באיטום של הגג, תידרש עבודה שהיא אחרת ותסתמך על מגוון טכניקות איטום שונות בהן יריעות ביטומניות, זפת, חומרים פוליאריטנים ואקריליים ועוד.
איטום קירות חיצוניים בגובה - מה זה אומר?
עבודת איטום קירות חיצוניים כשמה כן היא, נעשית מבחוץ למבנה. במצב בו ישנה בעיית נגישות למבנה נוכח גובה בעיית הנזילה, איש המקצוע ייאלץ להיעזר בתמיכה. בעבר הלא כל כך רחוק, שיטה שהייתה נהוגה לטובת הענקת הנגישות לאנשי המקצוע הייתה יישום של פיגומים על המבנה. נוכח המסוכנות של השיטה עבור הפועלים והפגיעה בשגרה היומיומית של דריי הבית, מדובר כיום בשיטה שהיא פחות נפוצה. ולכן, איטום קירות חיצוניים בגובה נעשה כיום בשתי טכניקות נפוצות עיקריות - איטום בסנפלינג, ואיטום במנוף סל.
איטום בסנפלינג
עבודה של איטום בסנפלינג דורשת מקצועיות וניסיון אך כאשר מתבצעת על ידי איש מקצוע מנוסה מדובר בעבודה מאוד נוחה עבור הלקוח. מדובר בעבודה שהיא בטוחה במיוחד עבור אנשי המקצוע שעובדים לפי תקני בטיחות, שאינה דורשת שימוש בפיגומים ואולי הכי חשוב - שיטה שמאפשרת גישה נקודתית ומדויקת ממש לכל מקום בקירות המבנה. מנגד מדובר בעבודה שהיא מעט איטית ולכן לא תתאים ליישום של איטום על קיר גדול ורחב.
איטום במנוף סל
מנוף סל הוא מנוף חזק ויציב שניתן למקם מתחת לבניין, באמצעותו יכול מפעילו להרים את איש המקצוע ששוהה בו לטובת ביצוע העבודה. באופן כזה, מפעיל המנוף יוכל להעביר בצורה מהירה וקלה את איש המקצוע בין אזורי הקיר הבעייתי השונים עד להשלמה העבודה. מדובר בעבודה שהיא אידיאלית כאשר עומד שטח עבודה גדול על הפרק, כיוון שהוא מאפשר שינוע מהיר של העובדים ובכך, ביצוע של העבודה באופן שהוא מהיר וייסודי.
איך בוחרים קבלן איטום?
עבודת איטום של קירות חיצוניים היא יקרה וצפויה ללוות אתכם לפחות בכמה שנים הקרובות ולכן, בבחירת קבלן האיטום חשוב שלא להתפשר. באינטרנט תוכלו למצוא בקלות מגוון קבלני איטום שעוסקים באיטום קירות חיצוניים, או שירותי איטום נוספים כגון איטום גגות, בטווח מחירים משתנה ולכן אפשרויות הן לא עניין שחסר. עם זאת, מציאה של איש המקצוע האיכותי מבין כולם היא עניין מעט מורכב. כשאתם מתלבטים בין קבלני האיטום השונים, וודאו כי הקבלן שבו אתם בוחרים מחזיק בהכשרה המתאימה ובתעודת הסמכה. תעודת אוטם היא הכרחית לבחירת קבלן האיטום כי מדובר באסמכתא שמדובר באדם מנוסה עם ידע בתחום.
חשוב לא פחות - אחריות. קבלני איטום רבים מעניקים ללקוח תעודת אחריות על העבודה. התעודה לא רק מעידה על כך שהעבודה צפויה לתת מענה לבעיה לפרק זמן הקרוב, אלא גם שאיש המקצוע הוא האחראי הבלעדי לטיפול בבעיות במידה ויעלו בפרק הזמן שבו האחריות חלה. במילים אחרות, חשוב לוודא שאתם מקבלים תעודת אחריות מקבלן האיטום ובה מספר התעודה, פרטי המקרה וכמובן פרטי הקשר של איש המקצוע.
מי משלם על עבודת האיטום בבניין?
במידה ואתם גרים בבית משותף והקירות בדירה הפרטים שלכם מעלים סימני רטיבות שנובעים מכשל באיטום, האחריות לביצוע עבודת האיטום והתשלום חלה על הבניין במלואו ולא על עצמכם בלבד. הדבר מפורט בסעיף 52 בחוק למקרקעין ולכן, חשוב שתדעו את זכויותיכם בנושא.
כמה עולה איטום קירות חיצוניים?
האמת היא שאין תשובה נכונה אחת לשאלה הזאת, כיוון שהמחיר של העבודה מושפע מפרמטרים רבים בהם מצבו של הקיר, חומרי האיטום שנדרשים לעבודה, מורכבות העבודה, סוג החיפוי הקיים, הנגישות ועוד. שיטת תמחור נפוצה במיוחד היא תמחור לפי מ"ר. עבודת איטום של קיר חיצוני עומדת על 100-350 ש"ח למ"ר ויכולה עוד לעלות בהתאם למורכבות ובשילוב של עבודה בגובה. עם זאת, ישנם קבלנים שמעדיפים לתמחר את העבודה לא לפי מ"ר אלא בהתאם לפרמטרים השונים המשפיעים על הקושי של העבודה. השוו הצעות מחיר בין אנשי המקצוע השונים ווודאו שאתם זוכים להצעת עבודה שהיא הגונה ומתאימה עבורכם. עם זאת, חשוב שלא לבחור באיש המקצוע הזול ביותר - עבודת האיטום צפויה ללוות אתכם כמה שנים טובות ובבחירת איש מקצוע בינוני, הבעיה צפויה עוד לחזור.
