כולם יודעים שהעיר היקרה בארץ מבחינת נדל"ן היא ללא ספק העיר תל אביב. העובדה שאין בה שטחים חדשים לבנייה והביקוש הגבוה לנדל"ן, מעלים את מחירי הדירות לגבהים שלא היו מוכרים במחוזותינו בעבר. נשאלת השאלה, האם כיום ניתן למצוא השקעות בתל אביב במחיר טוב? למרבה הפלא התשובה היא ללא ספק כן!

קרדיט תמונה FREEPIK
קרדיט תמונה FREEPIK

 

איפה בונים נדל"ן חדש בתל אביב?

מי שחושב על נדל"ן חדש בתל אביב, לרוב יחשוב על פרויקטים יוקרתיים של גורדי שחקים בפאתי העיר תל אביב, אך רבים לא מודעים לפרויקטים נוספים אשר נבנים בתוך העיר ואפילו במרכזה! ואיך זה יתכן? פרויקטים חדשים בתל אביב באזורים היותר ותיקים שלה, נבנים כיום כחלק מתכנית המתאר להתחדשות עירונית.

התחדשות עירונית בעיר תל אביב

עיר צפופה כמו תל אביב מציעה כיום המון מבנים ישנים עם מספר דירות מועט אשר אינן עומדות בתקן המבנים הישראלי ועשויות להיות במצב של קריסה וסיכון עבור הדיירים והעוברים ושבים. על מנת להתמודד עם מצב זה, קיימים כיום פרויקטים כמו פינוי בינוי ותמ"א 38 אשר מאפשרים להרוס בניין ישן ולהקים במקומו בניין חדש עם יותר דירות.

בדרך זו, ניתן כיום למצוא מגוןן פרויקטים מצוינים במרכז העיר במחירים טובים יותר, אשר הופכים מיד לאחר הקנייה להשקעה מניבה ואיכותית.

מה מאפיין דירות בפרויקטים אלו?

היופי והייחודיות של מבנים חדשים אשר נבנים במרכז תל אביב, הוא השמירה על הצביון של השכונות. הבנייה לגובה אינה מאופיינת בגורדי שחקים, אלא בבניית בוטיק איכותית, המתחשבת בסביבה ומכילה כמות דיירים מוגבלת. מי שרוכש דירה בפרויקטים אלו למגורים, רוכש דירה עם איכות חיים גבוהה מאוד. כל חומרי הגלם בפרויקטים אלו נבחרים בקפידה והקבלנים והיזמים כפופים להיתרים קפדניים מטעם עיריית תל אביב. בפרויקטים אלו אתם יכולים להיות בטוחים באיכות.

קרבה לים ולאזורי קניות

פרויקטים רבים כחלק מההתחדשות העירונית בתל אביב, קיימים באזור הקרוב לרצועת החוף והדיירים שיגורו בדירות אלו, ימצאו בדרך כלל במרחק הליכה סביר מאזור זה. כמו כן, מדובר באזורים שוקקים בחיים, קרובים לשווקים, חנויות, בתי קפה ואזורי הסעדה. אין ספק שמדובר בפנינות מגורים מאוד ייחודיות ושונות בנוף הישראלי הכולל בניין גבוה עם המון דיירים.

לסיכום, יש פרויקטים חדשים בעיר תל אביב ובמיוחד במרכזה. עליכם לחפש פרויקטים של פינוי בינוי ותמ"א 38 ולמצוא את הזדמנויות הנדל"ן האיכותיות והמיוחדות של העיר.

עדכונים אחרונים

קרדיט תמונה FREEPIK

בחירת מערכת CRM בשנת 2025: המדריך השלם

בחירת מערכת CRM בשנת 2025 היא החלטה אסטרטגית שיכולה להשפיע משמעותית על הצלחת הארגון.בשל…
קרדיט תמונה FREEPIK

טכנולוגיית CAD/CAM ברפואת שיניים: תכנון וייצור ממוחשב של שחזורים

מהי טכנולוגיית CAD/CAM ברפואת שיניים? טכנולוגיית CAD/CAM (Computer-Aided…
קרדיט תמונה FREEPIK

איך לשבור את מעגל ההתמכרות בלי להתנתק מהמשפחה?

התמכרות היא מעגל שקשה לשבור, אך בניגוד למה שרבים חושבים, הדרך להחלמה אינה חייבת לעבור דרך…
קרדיט תמונה FREEPIK

עדשות תוך-עיניות מתקדמות: התאמה אישית ושיפור איכות הראייה לאחר ניתוח קטרקט

ניתוח קטרקט הוא אחד ההליכים הכירורגיים הנפוצים ביותר בעולם, והוא מאפשר למטופלים לשפר את…
קרדיט לתמונה: depositphotos

אסטרטגיות שיווק דיגיטלי שלא מדברים עליהן מספיק: הפסיכולוגיה שמאחורי הגדלת המרות

בעידן הדיגיטלי, המאבק על תשומת הלב של הלקוחות הופך לאתגר משמעותי. משווקים רבים מתמקדים…
קרדיט ל pixabay

BigBitex – פורטל פיננסיים וכלכלה שמרכז את כל מה שחשוב לדעת

בעולם הכלכלה והפיננסים, ידע הוא כוח. בין אם אתם משקיעים מתחילים, יזמים, אנשי עסקים או…