
במידה והקיר במבנה שלכם מתקלף, הרעפים רעועים, הצבע כבר לא כמו שהיה פעם, הגינה מוזנחת, המרתף הרוס מיסודו – אתם זקוקים לעבור שיפוץ בניינים משותפים. פעם בחמש עשרה שנים צריך לעשות שיפוץ בניינים משותפים וזאת משני הטעמים – ראשית, שיהיה לכם נעים לדור בבית שלכם; שנית, לשמור על ערך הנכס שלכם ואף להעלות אותו כמה שניתן. נשאלת השאלה – האם אפשר לחייב אתכם לשלם עבור שיפוץ בניינים משותפים? התשובה היא – בהחלט שכן! לפי סעיף 58 שבחוק המקרקעין אפשר לחייב את הדייר אשר אינו מוכן לשלם עבור שיפוץ אשר נועד לשמור על החזקה ראויה של הרכוש המשותף שלכם. במידה ויש לכם סרבן תשלום ישנה אפשרות להגיש נגדו תביעה בלשכת המפקח על המקרקעין.