פתרון מוצלח לקבלת כספים
במהלך החיים קורים מצבים שונים שבעקבותיהם אדם זקוק לכספים. זה יכול להיות צורך בסכום גדול או לחלופין צורך בהכנסה חודשית של כמה אלפי שקלים כדי לכסות את ההוצאות האישיות השוטפות. מי שיש לו נכס שבו הוא גר, יכול תמיד למכור את הנכס וליהנות מהכספים, אך יצטרך לעבור לגור בשכירות וזהו מהלך שהוא לא תמיד מבורך ובטח לא בגיל מבוגר. יש לכך פתרון מוצלח לקבלת כספים אשר מאפשר גם לאכול את העוגה וגם להשאיר אותה שלמה.
התוכנית משתרעת על שטח של כ-622 דונם ותכלול 4,500 יח"ד, שטחי מסחר ותעסוקה, מבני קהילה וציבור, שטחים ציבוריים, שבילי אופניים וגשרים למעבר הולכי הרגל.
התכנית משתרעת על שטח של כ- 413 דונם המיועד לקמפוס הרפואי המרוכז שיכלול את בית החולים הכללי אסף הרופא, בית החולים הגריאטרי, בית החולים לבריאות הנפש באר יעקב, המעבדות הלאומיות והמכון לרפואה משפטית (אבו-כביר)
מועצת מקרקעי ישראל אישרה מעתה ואילך תשלום גם על זכויות עתידיות בקרקע בעת הקצאה בפטור ממכרז.
במסגרת הליכי התייעלות והפחתת רגולציה בהם נוקטת רשות מקרקעי ישראל , אשרה מועצת מקרקעי ישראל את יוזמת הרשות לשנות את מדיניות הקצאת הקרקע למגורים בפטור ממכרז. על פי המדיניות החדשה, הקצאת הקרקע תכלול שומה שתקיף את כל!! הזכויות הקיימות והעתידיות, הניתנות למימוש בתוכנית קיימת ועתידית. זאת, בשונה מהמצב הקיים, בו השומה כללה רק זכויות עכשוויות בקרקע. כך נוצר מצב שבחלוף שנים, קרקע שהוקצתה בפטור ממכרז , חייבה עריכת שומה חדשה בכל פעם שחוכר הקרקע ביקש לממש בה זכויות בניה נוספות שבגינם לא שילם. פעולה זו הצריכה זמן ובירוקרטיה. מעתה ואילך, בעת הקצאת הקרקע בפטור ממכרז, ישלם החוכר בעת הקצאת הקרקע לרמ"י 91% עבור כל הזכויות בקרקע לרבות הזכויות העתידיות הנובעות מתוכניות קיימות בנוגע לקרקע. באזורים בה יש הנחה , התשלום עבור הזכויות העתידיות יתבצע על פי אחוזי ההנחה המקובלים במקום.
ביום שלישי ה – 3.11.20 פורסם דו"ח ועדת שמרון, אשר דן והגיש המלצותיו בקשר עם ההסדרים המפורטים בסימן ה' לפרק 8.4 בקובץ החלטות מועצת מקרקעי ישראל (החלטת המועצה 1524) בעניין רכישת זכויות למגורים על ידי אגודה חקלאית. ההסדר מעגן בחובו אופציית שיוך נוספת על זו הפרטנית, ומאפשר לקיבוץ לרכוש מן הרשות זכויות חכירה למגורים במשבצת ולהעניק זכות חכירת משנה לחבריו. חלופת שיוך זו נקראה "חלופת האגודה".
דבר כמו השקעות נדל"ן ביוון לא צריך להיות מורכב בעבור אף אחד מכם. אם תהיו מעוניינים לגשת אל ביצוע השקעות נדל"ן ביוון בצורה מוצלחת וחכמה אזי כל שתצטרכו לעשות יהיה להיעזר בשירותיה של חברה מקצועית אשר תוכל לספק לכם המלצות וללוות אתכם לאורך כל הדרך. כך תוכלו להיות בטוחים כי ההשקעה הבאה שלכם תהיה בטוחה לחלוטין ותהיה לכם הבנה משמעותית של השוק וכל האפשרויות השונות שיהיו קיימות. אז אל תתפשרו על הנושא הזה ואף לא לרגע. בוודאי לא תרצו בכך.
מהי משכנתא חוץ בנקאית ומתי היא נדרשת?
לצורך רכישת דירה, אתם תצטרכו לרוב משכנתא לטובת השלמת המימון לרכישה מעבר להון העצמי הנדרש.
