הוד"ל אישרה תכנית לבניית 1800 יח"ד בישוב חירן בדרום בתחום מ.מ מיתר
הבוקר אישרה הוד"ל מחוז דרום את הפקדת התכנית לבניית 1800 יח"ד בישוב חירן. הישוב חירן הנו ישוב פרברי בתחום השיפוט של מועצה מקומית מיתר, דרומית להר חירן, מזרחית לישובים מיתר (כ-5 ק"מ) וחורה ומערבית ליער יתיר ולישוב המתוכנן יתיר (כ-1.5 ק"מ). את הישוב סובב פארק שכולל את יער יתיר, שמורת טבע, אתרי עתיקות ושטחי חקלאות ונופש.
מתאר הישוב אושר על ידי תכנית מתאר מספר 107/02/15 המגדירה ישוב/שכונה ברמה מתארית ל- 2,400 יח"ד ושלב א' של הישוב ברמה מפורטת לכ-600 יח"ד.
תכנית זו מפרטת את שלבים ב'-ד' על פי החלוקה שנקבעה בתכנית המתאר ותאפשר הוצאת היתרים לכ-1,800 יח"ד נוספות ולשירותים נלווים.
בנצי ליברמן: התכנית נותנת מענה משמעותי לצרכים הדמוגרפיים של העיר ומציעה פתרונות דיור מגוונים לאוכלוסיית משרתי הקבע שיעברו להתגורר בנגב לקראת מעבר צה"ל לנגב.
תמהיל הבינוי למגורים מציע מגוון רחב של טיפוסים החל מצמודי קרקע חד משפחתיים ודו משפחתיים דרך בנייה סמי-רוויה מדורגת באזורים בעלי שיפוע של מעל 15% הפתוחה לנוף ועד בנייה לדיור בעל דירות קטנות. התכנון מעודד אינטגרציה בין טיפוסי הבנייה בכל שלב למעט הבנייה המדורגת המרוכזת ביחידות הנוף המתאימות להן שיפוע משמעותי. למרות הצפיפות הממוצעת הנמוכה בשלב א' של הישוב (כ-2 יח"ד לדונם) תמהיל הבנייה למגורים בתכנית זו מאזנת את הצפיפות הממוצעת למעל 3 יח"ד לדונם תואם תמ"א 35 ותכנית המתאר התקפה.
שלד התכנית עוקב ככל הניתן אחר הנחיות תכנית המתאר ומתאפיין בריכוזי בינוי בארבעה אשכולות עיקריים אשר נבדלים בעיקר על ידי המורפולוגיה בשטח. במטרה למעזר עבודות עפר תכנון הדרכים ופריסת הבינוי נצמדים ככל הניתן לטופוגרפיה המשופעת, כך מתאפשרת חשיפת המגורים לנוף הפתוח ובמקביל מתאפשר מעבר נוח לאורך הרחובות. לכל אשכול מגורים מרכז קהילתי-מסחרי המכיל מבנה מסחר, מבני ציבור וגני משחק ציבוריים-שכונתיים.
מרכז הישוב המלווה את הכניסה המזרחית יפותח כמתחם תיירות, נופש ופנאי ויכיל קאנטרי קלאב, מלון בקיבולת של 100 יחידות איכסון מלונאיות, מגרשי ספורט ושטחים ציבוריים פתוחים נוספים. ממתחם זה נפרסת רצועה פתוחה ציבורית לאורך ערוצי הנחל ולאורכה טיילת, ונוף טבעי מקומי. בצידו הצפון-מערבי של הישוב תכנית המתאר ייעדה מתחם להטמנת עודפי עפר לתקופת הבנייה. התכנית כוללת הוראות לשיקום האתר ושימוש בו כפארק ספורט אתגרי.
מלבד שני צירי הגישה לישוב מכביש 316 מציעה התכנית אפשרות לחיבור עתידי וישיר לישוב מיתר שישרת בעיקר לנגישות ישירה של תושבי חירן לשירותים האזוריים של מיתר כגון בית ספר תיכון, מבנה המועצה וכיו"ב. סה"כ ימנה הישוב/שכונה כ-10,000 נפש.
מתכנן התכנית אוהד בן דיין משרד טומי לייטרסדורף.
