המשמעות המעשית של עדכון גובה המדרגות במקרה של עליית מדד, היא הפחתה בסכום של מס הרכישה. כלומר, המחיר ממנו מתחילים להתחייב במס רכישה, עלה. לדוגמה, במקרה של דירת מגורים יחידה - אם בשנת 2016 לא שולם מס על שווי שעד 1,600,175 ₪ ממחיר הדירה, הרי שמעתה לא ישולם מס על שווי שעד 1,623,320 ₪ ממחיר הדירה.
להלן מדרגות המס על הרוכש דירת מגורים יחידה החל מיום 16.1.17 ועד 15.1.18: בהתאם להוראות סעיפים 9(ג1ג)(3) לחוק רוכש של דירת מגורים יחידה (בהתאם להגדרות בחוק) החל מיום 16.1.17 ועד ליום 15.1.18 יחויב במס רכישה בהתאם למדרגות להלן: לדוגמה: רכישת דירת מגורים יחידה (כהגדרתה בחוק) בסך של 2,000,000 ₪ : על חלק השווי שעד 1,623,320 ₪ - לא ישולם מס על חלק השווי העולה על 1,623,320 ₪ ועד 1,925,460 ₪ ישולם מס בשיעור 3.5% = 10,575 ₪.
על חלק השווי העולה על 1,925,460 ₪ ועד 2,000,000 ₪ ישולם מס בשיעור 5% = 3,727 ₪.
סה"כ מס רכישה לתשלום – 14,302 ₪ (לעומת 15,524 ₪ לרכישות בין 16.1.16 ל – 15.1.17) להלן מדרגות מס הרכישה אשר חלות על רכישת "דירה נוספת" (שאינה יחידה): בהתאם להוראות סעיף 9(ג1ה) לחוק רוכש של דירת מגורים (שאינה דירת מגורים יחידה) מיום 16.1.17 ועד ליום 15.1.18 יחויב במס רכישה בהתאם למדרגות להלן: 1.
על חלק השווי שעד 4,967,445 שקלים חדשים – 8%; 2.
על חלק השווי העולה על 4,967,445 שקלים חדשים – 10%; לדוגמה: רכישת דירת מגורים (שאינה יחידה) בסך של 5,000,000 ₪: על חלק השווי שעד 4,967,445 ₪ ישולם מס בשיעור 8% = 397,396 ₪.
על חלק השווי העולה על 4,967,445 ₪ ועד 5,000,000 ₪ ישולם מס בשיעור 10% = 3,256 ₪.
סה"כ מס רכישה לתשלום – 400,652 ₪ (לעומת 402,068 לרכישות בין 16.1.16 ל – 15.1.17).
