הפרוייקט ממוקם בשכונה י' לאורך רחוב שמעון סוויסה וגובל מצפון עם מבני מגורים קיימים.
התוכנית כוללת 4 מגרשים מגורים לבניית 66 יח"ד, תוספת של שטחים פתוחים- גנים ציבוריים ופארק בהם ישולבו מתקני משחקים לרווחת התושבים והיא אף מסדירה ומרחיבה דרכים.
במכרז הוצעו ארבעת מגרשים בשטח כולל של 17,816 מ"ר אשר משווקים כחטיבה אחת:
מגרש מס' 1 לבניית 21 יח"ד, מגרשים 2, 3, 4 לבניית 15 יח"ד בכל אחד. סה"כ זכויות בניה (עיקרי + שירות) בכל המגרשים 14,605 מ"ר.
בכל אחד מהמגרשים ייבנו יח"ד במספר טיפוסי בניה A, B, C מתוך סה"כ יח"ד המותרות לבניה בכל אחד מהמגרשים, לפחות 5 יח"ד יהיו מטיפוס C .
בטיפוס A - הבניה מדורגת, ניתן לבנות 2 קומות מעל הכניסה הקובעת ו- 3 קומות מתחת לכניסה הקובעת.
בטיפוס B – הבניה תעשה במבנים נפרדים עם מעלית, ניתן לבנות קומה אחת מעל הכניסה
הקובעת ו- 3 קומות מתחת לכניסה הקובעת.
בטיפוס C – הבניה בטיפוס זה הינו יח"ד צמודת קרקע המהווה חלק ממקבץ יח"ד הממוקמות בחלקו התחתון של המגרש. ניתן לבנות קומה אחת מעל הכניסה הקובעת ו- 2 קומות מתחת לכניסה הקובעת.
להלן טבלה וגרף המציגים את תוצאות המכרז :
|
שטח במ"ר בערך |
מספר יח"ד |
מחיר שומה |
מחיר מינימום (לא כולל מע"מ) |
סכום זכייה |
שם זוכה |
|
17,816 |
66 |
47,200,000 |
15,033,200 |
43,361,934 |
נצבא החזקות 1992 בע"מ |
