נדלן

בבאר יעקב שווק בהצלחה מתחם לבניית 348 יח"ד לבנייה רוויה, מסחר ותעסוקה (מתוכן 269 יח"ד במסלול מחיר למשתכן, 9 יח"ד לטובת דיור ציבורי והיתר בשוק החופשי). זוהר וצפריר שרבט בע"מ  הוכרזו כזוכים במכרז לחכירת מתחם למגורים בבנייה רוויה בבאר יעקב , למכרז הוגשו  2 הצעות

קבינט הדיור אישר  ב- 12/08/2018 קידום במסלול ותמ"ל תכנית של רשות מקרקעי ישראל בישוב החרדי רכסים. התכנית כוללת כ- 3,000 יח"ד והיא צפויה לתת מענה לישוב החרדי רכסים ולהתפתחותו בשנים הקרובות. בנוסף, מתוכנן אזור תעסוקה במסגרת התכנית באופן שיחזק את איתנות הישוב ואת כלכליותו, תוך שיתוף פעולה עם מועצה אזורית זבולון.

הועדה למתחמים מועדפים לדיור (הותמ"ל) החליטה ב - 7/08/2018  לאשר את תוכנית גני אז"ר שקודמה ע"י רשות מקרקעי ישראל (רמ"י) לבנייה של כ-2,300 יחידות דיור. התכנית שאושרה להפקדה במאי 2017 מצויה בתחום השיפוט של עיריית רמת גן וקודמה תוך שיתוף פעולה מלא עם העירייה. התכנית מונה כ-1,965 יחידות דיור (מתוכן 393 יחידות דיור קטנות) ועוד כ-300 יחידות דיור המיועדות לטובת דיור מוגן. 30,000 מ"ר ישמשו למבני ציבור, 120,000 מ"ר לתעסוקה, 10,000 מ"ר למסחר ו- 85,000 מ"ר יוקצו לשטחים פתוחים

"אקרו יסודות בעיר 2018 שותפות מוגבלת" הוא היזם שזכה במכרז מחיר למשתכן לחכירת מתחם למגורים בבנייה רוויה בתל אביב-יפו. מחירי הדירות ב מכבי יפו מבטאים הנחה של % 15 ממחיר דירות דומות בשוק:

פריסייל בהטבות מיוחדות! עד 100,000 ₪ הנחה בפרויקט גורדון קרית מוצקין של כפיר נדל"ן

מקבוצת כפיר נדל"ן שבבעלותו של היזם אבי אוחיון, נמסר כי עם קבלת היתר הבניה לפרויקט גורדון 7/9/11 במסגרת תמ"א 38 בקרית מוצקין הוותיקה, החלו העבודות באתר. במקביל, נפתחה מכירת "הפריסייל" בפרויקט המלווה על ידי בנק הפועלים, ובה מוצעות 32 דירות חדשות בהן דירות 4,5 חד', דירות גן ופנטהאוזים בתמהיל מגוון ומפרט טכני עשיר המתחלקות בין 3 בניינים בני 6 קומות הכוללים כ- 11 דירות חדשות בכל בניין. מחיר התחלתי לדירת 4 חד' הכוללת מחסן וחניה פרטית -1,200,000 ₪ בלבד!

פרויקט גורדון 7/9/11 בקרית מוצקין הוותיקה, מציע מפרט טכני עשיר הכולל ריצוף יוקרתי בכל הדירה, אסלות תלויות + מנגנון סמוי, הכנה למערכת קולנוע ביתית, הכנה לטלוויזיה LCD, דלתות פנים' דלת כניסה "רשפים", חשמל תלת פאזי' הכנה למיזוג מרכזי. ובנוסף, לובי כניסה, "מעלית שקטה" וחיפוי אבן לכל הבניין.

קבוצת כפיר נדל"ן, מציעה פרויקטים נוספים במיקומים הטובים ביותר בקריות ובהם: ביאליק מול הים בקרית ים המציע דירות 4 חד' במחירים אטרקטיביים במיוחד ,הפרויקט נמצא בקרבה למוסדות חינוך, בריאות, בתי כנסת, פארק ודקות הליכה ספורות מהים ונגישות אופטימלית לצירי תחבורה ראשיים, גושן 87 בקרית מוצקין הממוקם בלב העיר בקריית מוצקין ומציע בניין 5 קומות עם 8 יח"ד של 4 ו-5 חדרים גדולות ומרווחות, דפנה 66 בקרית ביאליק בו בניין הכולל 6 קומות, 12 יח"ד מתוכן דירות גן, 4-5 חדרים עם מרפסות ענקיות ושני פנטהאוזים והראשונים 92 בקרית חיים הכולל בניין בוטיק של כ-12 יח"ד של 5 חדרים, פנטהאוז ודירת גן.

מכפיר נדל"ן נמסר עוד שנותרו מספר דירות אחרונות במקומות הטובים ביותר - פנטהאוז ב- TOP כפיר בגבעת הרקפות בקרית ביאליק, דירת 5 חד' ופנטהאוז ב"הוד והדר" במשכנות האומנים בקרית מוצקין ובפרויקט "תפארת תורה ועבודה" הממוקם במיקום הטוב ביותר בלב השכונה האיכותית קריית שמואל הוותיקה,

חשוב לציין כי כחלק מהעשייה הנרחבת של קבוצת כפיר נדל"ן, הקבוצה מקיימת שיתוף פעולה עם חברת "נועם design - עיצוב פנים", וביחד ניתן מענה מקסימאלי ללקוחות החברה בתחום חלוקת חלל עיצוב פנים והום סטיילנג, בליווי מקצועי לאורך כל הדרך, החל משלב הרעיון עד לביצוע ובסופו עיצוב וריהוט הבית או המשרד.

בתחום המסחרי, נמסר ע"י מנהל הנכסים של קבוצת כפיר נדל"ן אייל אלמוג, כי, "בבניין "כפיר סנטר" בשד'  אח"י אילת 34 בקרית חיים מזרחית, נותר שטח אחרון להשכרה שהינו ברמה גבוהה וכמובן בהתאמה אישית לצורכי הלקוח והמתאימים לקליניקות, מרפאות משרדי עורכי דין ועוד".

במקביל מציעה קבוצת כפיר נדל"ן שטחי מסחר/משרדים להשכרה ב"בית כפיר", הממוקם ברחוב בעלי המלאכה 26 בצ'ק פוסט, חיפה, שטחי המשרדים המוצעים להשכרה- החל            מ-50 מ"ר, לדוגמה, החברה מציעה להשכרה משרד מוכן לכניסה ברמה גבוהה, בגודל של כ- 100 מ"ר במחיר של 4500 ₪ בחודש כולל דמי ניהול.

השכונה היא חלק מתוכנית תמל/1003 גן יבנה מערב, אשר מתפרסת על פני 600 דונם ומתוכננות להבנות בה סה"כ 1,546 יחידות דיור בצפיפות של 9.7 יחידות דיור נטו לדונם. הבינוי המוצע בתוכנית בחלקו צמודי קרקע ובחלקו בנייה רוויה של בניינים בגובה 4 קומות. מרבית יח"ד שווקו זה מכבר ע"י הרשות, לאחר שהקרקע נפדתה מבעלי הזכויות החקלאיים. 

שוק הדיור נמצא בקיפאון, ובעלי נכסים חוששים למכור כעת כדי שלא לעשות זאת בהפסד ולכן ממתינים לראות כיצד ימשיך ויתגלגל המצב בשווקים. אך מה עושים בעלי דירות שחייבים למכור? אם נוצר מצב שאתם חייבים למכור את הדירה שבבעלותכם בזמן הקרוב, לפניכם כמה צעדים בהם תוכלו לנקוט כדי להגדיל את ערכה.