שר האוצר משה כחלון: "מדובר בתכנית משמעותית באזור ביקוש שהתעכבה במשך שנים רבות. שילוב הסקטור הפרטי בהליכי תכנון וייזום היא נדבך נוסף במאבק שלנו לפתרון משבר הדיור הלאומי."
רשות מקרקעי ישראל פרסמה אתמול בערב מכרז יזום להקמת רובע מגורים חדש על אדמות קיבוץ גליל ים שיסופח להרצליה. הרובע החדש ימנה כ- 2,700 יחידות דיור והיזמים הזוכים ידרשו להשלים את ההליך התכנוני הסופי לאישור התכנית.
שיווק הקרקע במסגרת מכרז יזום נעשה במסגרת מדיניות שר האוצר משה כחלון לשלב את הסקטור הפרטי בהליכי התכנון ולקדמם בהליכים קצרים יותר.
התכנית המתארית לשינוי יעוד הקרקע קודמה והושלמה על ידי רמ"י אך בשלב אישור התכנית המפורטת נדחתה התכנית על ידי הועדה המקומית ויש צורך להמשיך את הליכי התכנון.
פרסום המכרז בעת הזו, ובמתכונת הנוכחית, נבע מכך שלא הבשילו התנאים לחתימת הסכם גג כולל עם עיריית הרצליה במסגרתו היתה התכנית אמורה להיות משווקת, עקב מחלוקת בין רשות מקרקעי ישראל לבין העירייה בנושא דרישת העירייה, שלא היתה מקובלת על רמ"י, למימון המדינה של עלויות פיתוח בסך 300 ₪ ומתוכם הקמת פארק שעלותו 160 מליון ₪ .
עדיאל שמרון מ"מ מנהל רמ"י: אנו משווקים את הקרקע שקודמה על ידי רמ"י ועברה כבר הליך תכנוני ממושך, היזמים יכנסו לנעליה של המדינה לצורך קידום התכנית. אנו סבורים שהשלמת התכנון בידי הסקטור הפרטי תוכל להתקדם בלוחות זמנים מהירים יחסית וניתן יהיה להתחיל בבניה. אנו מצפים מעיריית הרצליה שתתגייס למאמץ לקידום התכנית ואישורה, על מנת שניתן יהיה להוציא לפועל שיווקן של 2,700 יחידות הדיור ולהביא עוד 10,000 תושבים חדשים לעיר"
פרסום המכרז נעשה בהתאם להחלטת מועצת מקרקעי ישראל החדשה 1423 בנושא מכרזי יזום שהתקבלה בתאריך 29.06.15 בראשותו של השר כחלון.
פרטים על התכנית:
הקרקע אותה משווקת רשות מקרקעי ישראל, תחבר את חלקי העיר הרצליה, בצמוד לגליל ים, תגדיל את היצע הדירות בעיר ותסייע בהצערה ובאיזון מחדש של אוכלוסיית העיר. התוכנית צפויה להגדיל את העיר הרצליה בלמעלה מ-10,000 תושבים חדשים, שהם גידול של כ-12% באוכלוסיית העיר. רובע המגורים החדש, יציע איכות מגורים עירונית גבוהה, הנוצרת מבנייה מרקמית רוויה בגובה 10 קומות, המשולבת ב- 7 מגדלים בבנייה גבוהה וברשת ירוקה של שדרות, גני ילדים מפוזרים, טיילות, שטחי תעסוקה ופארק מרכזי רחב ידיים.
ייעוד
מגורים בבניה רוויה, מוסדות ציבור ומגורים בבניה רוויה ונמוכה, מוסדות ציבור, 130,000 מ"ר לתעסוקה, פארק ושטחים ציבוריים ופתוחים.
מיקום
צמוד לאזור קיבוץ גליל ים- חיבור של חלקי העיר הרצליה.
תכנון
התוכנית כוללת את השלמת השלב הדרומי של פארק הרצליה.
מסגרת התוכנית
במסגרת התכנית יבנו כ- 2700 חידות דיור על שטח של כ- 400 דונם בבניה רוויה ונמוכה, מוסדות ציבור, 130,000 מ"ר לתעסוקה, פארק ושטחים ציבוריים ופתוחים. 20% מיחידות הדיור בתוכנית מיועדות לזוגות צעירים, זכאי משרד הבינוי. כמו כן, התוכנית כוללת פארק רחב ידיים בהיקף של 110 דונם, מתקני תשתיות, גני ילדים מפוזרים, כבישים ומדרכות, שטחים ציבוריים פתוחים ושטחי מסחר.
