קורס חדש של רשת מכללות Cash Flow לעצמאות כלכלית, מציע לציבור הרחב, ליזמים ומשקיעי נדל"ן לחשוב מחוץ למדינה ומעבר לים על הזדמנות ל"השקעות נדל"ן בארה"ב", את הקורס ינחה אילן בויקו, יזם ואיש עסקים, מרצה בתחום איתור וניהול סיכונים בתחום הנדל"ן, וכן מלווה קבוצות רכישה ויחידים בביצוע עסקאות
בויקו יציג בפני המשתתפים את האפשרויות הגלומות כיום בהשקעות נדל"ן בארה"ב, ויחשוף בפניהם את הכלים בהם ניתן וכדאי להשתמש וכן את הנקודות המרכזיות החשובות בתהליך רכישת נכס להשקעה בארה"ב
לאחר המשבר הכלכלי שפקד את ארה"ב והעולם, נוצר מצב בו שוק הנדל"ן האמריקאי מאפשר הזדמנויות לתשואות גבוהות וסיכוי גבוה להשבחה, לעומת השוק הישראלי בו הנדל"ן נמצא במחירי שיא של כל הזמנים, לצד קשיים שבנק ישראל מערים בתחום המשכנתאות.
ישראלים רבים, לא רק חברות ומשקיעים גדולים, כבר החלו לרכוש דירות להשקעה בארה"ב, בערים גדולות ומוכרות ואף בעיירות שדה ומחוזות נידחים. הקורס החדש, הראשון מסוגו בישראל, ייתן לכל ישראלי כלים לבצע השקעות מוצלחות בנדל"ן בארה"ב, כולל ניתוח השווקים השונים בנדל"ן האמריקאי, נוהלי המיסוי והמימון, וכיצד פותרים את הקשיים הכרוכים בבעלות על נכס בארץ זרה ומרוחקת.
הקורס, יחל ביום ה', ה-28.07.11, בשעה 18:00, בקמפוס ת"א של רשת מכללות Cash Flow ברח' ראול ולנברג 24 מגדלי זיו בנין D רמת-החי"ל. ימשך 6 מפגשים בני 4 שעות אקדמיות כל אחד, שיתקיימו אחת לשבוע.
במהלך הקורס, בויקו יציג למשתתפים את הרקע למשבר בשוק הנדל"ן האמריקאי, המצב הנוכחי וההזדמנויות הקיימות בו כיום, מהן הנקודות המרכזיות להן צריך להתייחס בניסיון לאתר נכס להשקעה, מיומנויות לניהול סיכונים ויישומן בבחינת הצעות לרכישת נכס, סוגי העסקאות המוצעות, סוגית המיסוי וסוגיות משפטיות, רכישת נכס מעבר לים, ניהולו ועד מינוף ומכירת הנכס.
בוגרי הקורס ידעו לחשב את התשואה הריאלית על הנכס, להתקשר עם חברות ניהול, למנף את השקעתם, לתכנן את היבטי המיסוי, להגיע לתשואה מקסימלית וכמובן כיצד לבחור נכס מתאים להשקעה והיכן לחפש כזה.
המרצה, אילן בויקו, הוא יזם ואיש עסקים. בשנים האחרונות מתמחה בויקו באיסוף מידע על שוק הנדל"ן האמריקאי ובעל מאגרים אודות עסקאות נדל"ן בארה"ב. כיום מרצה בתחום איתור וניהול סיכונים בתחום, וכן מלווה קבוצות רכישה ויחידים בביצוע עסקאות.
