חברת קטה גרופ חוללה מהפכה בתהליך רכישת בית חדש, באמצעות הגישה החדשנית שלה לפיתוח נדל"ן ובניה בת קיימא בפרויקטים של התחדשות עירונית. הודות למחויבות איתנה למצוינות, עיצוב חדשני ואיכות בלתי מתפשרת, קטה גרופ ביססה את עצמה כשותפה מהימנה עבור אלה המחפשים חווית רכישת בית קלה ומתגמלת.
התחדשות עירונית היא תהליך של החייאת אזורים עירוניים שהוזנחו, ננטשו או זקוקים לשדרוג בהיבטים שונים. התהליך כרוך ביישום מגוון אסטרטגיות, לרבות פיתוח כלכלי, שיפורי תשתיות ויצירת מתחמי דיור ומרחבים ציבוריים חדשים. בשנים האחרונות, ערים ברחבי העולם מיישמות פתרונות חדשניים כדי לשנות את האזורים העירוניים שלהן, ולהכניס חיים חדשים לקהילות שלהן.
כל יועץ משכנתאות תמיד יגיד לכם את אותו הדבר: רכישת דירה היא פרויקט ותהליך לא מבוטלים. מדובר בעסקת חייכם, אותה צריך "לסגור" בתנאים האופטימליים. וכשמדברים על שכירות VS משכנתא, חשוב לדבר גם על השקעות נדל"ן.
על אף משבר הקורונה, ענף הבניה הוגדר כענף חיוני למשק מתחילת משבר הקורונה ובניית הפרויקטים המשיכה אם כי לא בתפוקה מלאה. כעת, קבוצת מנוס מדווחת על סיום בניה וקבלת טופס אכלוס לשני פרויקטים התחדשות עירונית בירושלים.
תושבים שחיים בעוני עלולים להיזרק מבתיהם ולהפסיד הזדמנויות להתחדשות עירונית – בגלל הצעת חוק "הדייר הסרבן" שמקדמת ח"כ רחל עזריה, שעלולה למנוע מתושבים מוחלשים לדרוש הגבלה של עלות התחזוקה של המגורים לאחר השיפוץ. כך עולה מנייר עמדה שהגיש לעזריה היום (א') ארגון רבנים למען זכויות אדם. חוק הדייר הסרבן אמור למנוע מדיירים שמתנגדים לפרויקטים של התחדשות עירונית לטרפד את הפרויקט, ובארגון דורשים להוסיף לחוק סעיף חברתי שיאפשר לדיירים חלשים להתנגד לפרויקט כדי לדרוש מהקבלן להוריד את עלות האחזקה העתידית של הנכס.
החברות נ. נווה חברה לבנייה ואמירז תמם חתמו על חוזה לחיזוק מבנה ותוספת קומות למבנה מגורים גדול עם 3 כניסות, שיהפוך למבנה בן 7 קומות, ברחוב הביטחון בקרית אונו. במסגרת הפרויקט בכל אחת מכניסות הבניין ייבנה לובי עם מעלית ו-14 יח"ד בנות 4-5 חדרים בתמהיל של דירת גן, 2 דירות קומתיות ופנטהאוז שישתרע על פני כל הקומה האחרונה בכל בניין
חברת עמרם את נידם התחדשות עירונית re:new: בימים אלה נמצאת החברה בהתנהלות מול הרשויות לביצוע פרויקט ענק של בינוי - פינוי בעיר טירת הכרמל. אלון עמרם מבעלי החברה: "על פי התכנון, יפונו כ – 50 בנייני רכבת ישנים ובמקומם ייבנו כ – 6,000 דירות חדשות".
אירוע נדיר בשוק הנדל"ן המקומי: פרוייקט תמ"א 38 ב' בשכונת נווה גן החדשה בפ"ת הסתיים 5 חודשים לפני לוחות הזמנים שהוגדרו לבנייתו מחדש של המבנה בן 7 הקומות. הדירות יימכרו במחירים הנעים בין 1.2 ל- 1.7 מיליון ש"ח
עיריית בית שאן ומשרד השיכון ישיקו את פרוייקט "שיקום שכונות חוזר" במעמד השר יואב גלנט. ראש העיר רפאל בן שטרית: "חידוש פרוייקט שיקום שכונות בעיר לא נועד רק לקדם התחדשות עירונית בשכונות ותיקות אלא ליישם תפיסה המעניקה הזדמנות לבנות קהילה חזקה. אנחנו שמחים לשלב כוחות למען דיירי הדיור הציבורי ומברכים על ההחלטה של משרד השיכון. אני בטוח שהתכנית הזאת תימשך גם בעתיד"
נדרשים לצאת מביתכם במסגרת פרויקט התחדשות עירונית?! - להלן זריקת הרגעה: אישור פרויקטים של פינוי בינוי כרוכים בבירוקרטיה מסורבלת ועודף הרגולציה, רבים מהפרויקטים מתעכבים ואף נעצרים בשל חששם ההגיוני של בעלי הדירות לגורל דירתם אשר מהווה לרוב נכס יחידי ויקר מפז. לדיירים זכות חוקית לערבות מלאה בגובה שווי דירתו החדשה שאותה הוא אמור לקבל בסיום הפרויקט. דעו את זכויותיכם! מאת: גילעד ושדי, עו"ד ומגשר
