רשות מקרקעי ישראל הכריזה על הזוכים במכרז לבניית 1,490 יח"ד ב- 13 מתחמים לבנייה רוויה ושטחי מסחר במתחם חבצלת השרון, במסגרת מכרז 'דיור במחיר מטרה' בנתניה. במסגרת המכרז שווקו 888 יח"ד במחיר מטרה ו-602 יח"ד בשוק החופשי. למכרז הוגשו 58 הצעות. מחיר מ"ר בנוי יהיה כ-17,000 ₪ בלבד. ההנחה עומדת על 300,000 ₪ לדירה.

קרדיט: "משרד מילוסלבסקי אדריכלים"
קרדיט: "משרד מילוסלבסקי אדריכלים"

 

להלן אומדני המחירים לדירות ששווקו במסלול מחיר מטרה:

המחיר התחלתי לדירת 85 מ"ר יעמוד על 1,634,829 ₪.

המחיר התחלתי לדירת 100 מ"ר יעמוד על 1,837,217 ₪.

המחיר התחלתי לדירת 120 מ"ר יעמוד על 1,938,410 ₪.

* כל הדירות יכללו מרפסת, מחסן וחניה

להלן ניתוח תוצאות המכרז:

matara e0ac7

matara 677c8

מדובר במכרז במסלול מחיר מטרה בנתניה, אשר נסגר בהצלחה. תכנית תמ"ל/1071 'מתחם חבצלת' השוכנת בצפון נתניה, ובתחום המועצה האזורית עמק חפר, בין כביש מס' 2 במזרח, חבצלת השרון וצוקי ים מצפון, נתניה מדרום, כביש החוף ממזרח ושושנת העמקים ממערב. השכונה תציע תמהיל של מבנים בגובה עד 9 קומות וכן מגדלי מגורים בגובה 15-22 קומות בעלי חזית מסחרית, דיור מוגן וכן אזורי תעסוקה. מצפון לשכונה החדשה קיימת רצועת שטחים חקלאים שנועדו לשמור על פרוזדור אקולוגי היוצר רצף שטחים פתוחים בין הגן הלאומי אביחיל במזרח לבין רצועת החוף במערב.

בתכנית במסלול מחיר מטרה שאושרה במועצת מקרקעי ישראל, המדינה קובעת מראש את השומה למחיר דירה סופי, כאשר יחידות הדיור לטובת הזכאים ימכרו בהנחה של 20% מגובה השומה, ועד 300,000 ₪ ממחיר הדירה. ההנחות יינתנו על דירות באזורי הביקוש ובאזורי הפריפריה, אך לא באזורים אותם הגדירה המדינה "אזורי יוקרה". השומה תתעדכן פעם בשנה ולא תהיה צמודה למדד תשומות הבנייה אלא למדד המחירים לצרכן.

BLOG COMMENTS POWERED BY DISQUS