בבאר יעקב שווק בהצלחה מתחם לבניית 348 יח"ד לבנייה רוויה, מסחר ותעסוקה (מתוכן 269 יח"ד במסלול מחיר למשתכן, 9 יח"ד לטובת דיור ציבורי והיתר בשוק החופשי). זוהר וצפריר שרבט בע"מ  הוכרזו כזוכים במכרז לחכירת מתחם למגורים בבנייה רוויה בבאר יעקב , למכרז הוגשו  2 הצעות

להלן ניתוח מחירי דירות לפי שטחי דירות שונים:

מחירי הדירות בבאר יעקב מבטאים הנחה של 23% ממחיר דירות דומות בשוק:

המחיר התחלתי לדירת 85 מ"ר יעמוד על  994,659 ש"ח.

המחיר התחלתי לדירת 100 מ"ר יעמוד על 1,153,381 ₪.

המחיר התחלתי לדירת 120 מ"ר יעמוד על   1,365,011 ₪.

הדירות כוללות מרפסת, מחסן וחניה.

מדובר בשכונה שתיבנה על חלק  ממחנה צריפין שהתפנה . רשות מקרקעי ישראל יזמה את התכנית ששטחה 390 דונם  וכוללת בס"הכ 3,200 יח"ד ו כ180,000 מ"ר תעסוקה.

תכנית זו מהווה מתחם אחד מתוך שמונה מתחמי תכנון בשטח מחנות צריפין המתפנים, והשטחים הגובלים  והוא  מהווה מתחם מרכזי בין שלוש תוכניות מגורים המיועדות  לבאר יעקב מתחום מחנות צריפין. שכונה זו היא בעלת חשיבות על התפתחות באר יעקב, בה מתוכנן לעבור הרחוב הראשי אשר מחבר בין  העיר הקיימת לשטחים החדשים (בעתיד יעבור בכביש קו מערכת תחבורה עתירת נוסעים). המגורים מתוכננים בבניה מרקמית  כ -6 קומות ובנינים גבוהים בפינות הרחובות, הרחוב הראשי מאופיין בשימושי קרקע מעורבים חזית מסחרית, תעסוקה ומגורים.

בזיכרון יעקב  שווק בהצלחה מתחם לבניית 103 יח"ד למגורים בבנייה רוויה  הממוקם בשכונת  פארק היין בעיר  (מתוכן 72 יח"ד במסלול מחיר למשתכן והיתר בשוק החופשי).

במכרז לחכירת מתחם אחד לבניית 103 יח"ד בבנייה רוויה בפארק היין זיכרון יעקב התקבלה הצעה אחת. שמות הזוכים הם  ברגר אברהם ולוק ישראל.

להלן ניתוח מחירי דירות לפי שטחי דירות שונים:

מחירי הדירות בזיכרון יעקב מבטאים הנחה של 12% ממחיר דירות דומות בשוק:

מחיר התחלתי לדירת 85 מ"ר יעמוד על 1,134,058ש"ח.

מחיר התחלתי לדירת 100 מ"ר יעמוד על  1,297,624 ₪.

מחיר התחלתי לדירת 120 מ"ר יעמוד על  1,515,712 ₪.

הדירות כוללות מרפסת, מחסן וחניה.

השכונה החדשה ממוקמת בפארק היין בזיכרון יעקב ותכלול  מלבד מגורים גם שטחי מסחר בילוי ופנאי, בנייני ציבור, ושטחים ציבוריים. מדובר בשיווק שני של מתחם שבו יבנו כ 190 יח"ד בסה"כ.

בגבעת אולגה, חדרה שווקו בהצלחה שני מתחמים לבניית 30 יח"ד למגורים בבנייה רוויה (מתוכן 26 יח"ד במסלול מחיר למשתכן והיתר בשוק החופשי)

אברהם אליהו ובניו בע"מ  הם הזוכים לחכירת שני מתחמים למגורים לבניית  30 יח"ד בבנייה רוויה בגבעת אולגה, חדרה. למכרז התקבלו שלוש הצעות.

להלן ניתוח מחירי דירות לפי שטחי דירות שונים:

מחירי הדירות בחדרה מבטאים הנחה של 34% ממחיר דירות דומות בשוק:

המחיר התחלתי לדירת 85 מ"ר יעמוד על 741,670ש"ח.

המחיר התחלתי לדירת 100 מ"ר יעמוד על 860,782₪.

המחיר התחלתי לדירת 120 מ"ר יעמוד על 1,019,597₪.

הדירות כוללות מרפסת, מחסן וחניה.

השכונה החדשה בגבעת אולגה, חדרה, משתרעת על שטח של כ-165 דונם וממוקמת מצפון לשכונת גבעת אולגה וממזרח לכפר הים. בשכונה, מלבד למגורים, יהיו גם שטחים לצרכי ציבור, מבני ציבור, שרותי רווחה, דרכים, שטח ציבורי פתוח ופארק כלל עירוני.

בבנימינה- גבעת עדה  שווק בהצלחה במסגרת מכרזי מחיר למשתכן מתחם לבניית 22 יח"ד למגורים בבנייה רוויה (מתוכן 18 יח"ד במסלול מחיר למשתכן, והיתר בשוק החופשי)

שבח מ.נ. בע"מ  הוכרז כזוכה במכרז לחכירת מתחם אחד למגורים בבנייה רוויה בגבעת עדה, בנימינה למכרז התקבלו שבע הצעות.

להלן ניתוח מחירי דירות לפי שטחי דירות שונים:

מחירי הדירות בבנימינה מבטאים הנחה של33 % ממחיר דירות דומות בשוק:

המחיר התחלתי לדירת 85 מ"ר יעמוד על  807,108 ש"ח.

המחיר התחלתי לדירת 100 מ"ר יעמוד על  928,905 ₪.

המחיר התחלתי לדירת 120 מ"ר יעמוד על  1,091,301₪.

הדירות כוללות מרפסת, מחסן וחניה.

השכונה החדשה בבנימינה משתרעת על שטח של כ-20 דונם. השכונה תכלול מגורים,  מגורים משולבים עם חזית מסחרית ומבני ציבור,

שרותי רווחה, פארק כלל עירוני, שטח טבע כולל לייעור ושטח לתכנון עתידי.

 

BLOG COMMENTS POWERED BY DISQUS