תוספת של 520 יחידות דיור ברמת גן אושרה במסגרת הועדה להאצת הבניה (לה"ב)
משרד הפנים מקדם תוכניות בניה במסגרת הוועדות להאצת הליכי הבניה, במסגרת זו הוועדה במחוז תל אביב במשרד הפנים , בראשות הגב' גילה אורון, החליטה בישיבתה מיום 18.7.11 להפקיד בתנאים את תוכנית רג/ 1541 - קריית חינוך, מגורים, תעסוקה ומסחר – תוספת של 520 יחידות דיור, התוכנית הינה בהמשך לכ-3000 יחידות דיור שאושרו ברחבי הארץ במסגרת לה"ב.
מדובר בתוכנית מתאר מפורטת בשטח של כ- 145 דונם מערבית לבית החולים תל השומר, דרומית לדרך שיבא ומזרחית לסמינר אפעל וכוללת תכנון לחלק מתוואי דרך רפאל איתן (4612 בתמ"א 3) שתקשר בין אוניברסיטת בר אילן בצפון, תעבור ממזרח לכפר אז"ר, ממערב לבי"ח תל השומר ועד לחיבור עתידי לכביש 461.
התכנית מייעדת את המגרשים לאורך דרך 4612 משני צידיה לעירוב שימושי מגורים, דיור מוגן, תעסוקה, מלונאות ומסחר. המגורים ימוקמו לאורך דרך 4612 ולאורך דרך שיבא סה"כ כ- 520 יח"ד אשר 20% מתוכן תהיינה יח"ד קטנות, במבנים עד 14 קומות עם דגש על דופן מסחרית עם קולונדה לאורך המדרכות ויצירת שדרת רחוב ברוחב 56 מ' הכוללת מדרכות רחבות, נתיבי תחבורה ורצועה מרכזית מגוננת שהיא מעין פארק ליניארי אשר בעתיד ישמש תוואי רכבת קלה(הקו הסגול אשר בתכנון).
אחד הייעודים המרכזיים בתכנית הינו קריית חינוך שתכלול בי"ס תיכון אזורי בצמידות לשטחי סמינר אפעל. סה"כ יתווספו בתוכנית כ-30 ד' לטובת קריית חינוך אשר יהוו מתחם שלם של מוסדות חינוך במזרח העיר רמת גן.
בליבו של המתחם מתוכנן שביל ציבורי מרכזי שרוחבו 20 מ', עם שביל מרכזי, מגונן ונטוע בעצי צל אשר ישמש למעבר הולכי רגל ורוכבי אופניים ויקשר בין מחלף אלוף שדה, סמינר אפעל, קרית החינוך החדשה, ועד לכניסה מערבית חדשה לבית חולים תל השומר. הבניה בתכנית תהיה עפ"י תקן בניה ירוקה 5281.
תכנית זו ממלאה בשטחה את ה"נתח" הנותר במובלעת שבין רמת אפעל , דרך שיבא ובית החולים ומשלימה את הרצף התכנוני באזור באופן ראוי ומיטבי הן למגורים רווים, לתעסוקות משלימות לבית החולים והן ליצירת רקמה עירונית מיטבית באזור התפר בין בית חולים, בית אבות משען ושכונת רמת אפעל.
התכנית הוכנה ע"י משרד יער אדריכלים והוגשה ע"י הועדה המקומית רמת-גן.
