הועדה המחוזית לתכנון ובניה בירושלים אישרה למתן תוקף הקמת שכונת מורדות ארנונה מזרחית לשכונת ארנונה. השכונה החדשה תשתרע על שטח של 260 דונם. שטח זה נחשב כאחת מהעתודות האחרונות לפיתוח עירוני בעיר ירושלים

במסגרת התכנית יוקמו כ-1,830 יחידות דיור חדשות למגורים, מתוכן 200 יחידות לדיור מוגן. התכנית מציעה תמהיל מגוון של יחידות דיור, הכולל כ-25% יחידות דיור קטנות בשטח מרבי של 75 מ"ר וכ- 10% יח"ד להשכרה לתקופה של 10 שנים לפחות. הבינוי המתוכנן רובו בבנייה רוויה בגובה של עד 9 קומות ממפלס הרחוב, והיתר בבניה גבוהה של עד 21 קומות. לאורך הרחוב הראשי מוצעת חזית מסחרית בקומת הקרקע המאפשרת פעילות עירונית.

התכנון המוצע מציג איכויות מיוחדות בשל השתלבותו בטופוגרפיה והמבטים הפתוחים לנוף..

מ"מ מנהל רשות מקרקעי ישראל , עדיאל שמרון אומר: רמ"י פועלת כל העת לקידום התכנון עבור מגורים ומסחר בירושלים במטרה לחזק את בירת ישראל ולהקנות לה עתודות מגורים על מנת להגדיל את אוכלוסייתה.

מלבד הבינוי למגורים, התכנית מקצה שטחי ציבור לרווחת התושבים כגון מוסדות חינוך וציבור ושטחים ציבורים פתוחים, כיכרות, שבילים, דרכים ומתקנים הנדסיים.

דגש מיוחד ניתן ליצירת מרחב ציבורי איכותי. על אף שיפועי הטופוגרפיה הקשים, מוצעים רחובות נוחים לתנועת הולכי רגל, כיכרות רחבות, גינות ומרחבים פתוחים לרווחת התושבים.

התכנית משלבת ככל הניתן במרקם השכונה ערכי טבע, נוף וארכיאולוגיה ייחודיים, במיוחד בתחום השטחים הציבוריים הפתוחים. עוד קובעת התכנית הוראות בנושאים סביבתיים שונים כגון מזעור ומניעת רעש, טיפול במי נגר, הפחתת מטרדי רוחות, הפרדת פסולת, וטיפול בעצים בוגרים.

בנוסף, התכנית יוצרת קשר לשכונת ארנונה הסמוכה, וכן מקשרת בינה לבין שכונת תלפיות מזרח.

כל אלה יחד, מקנים לשכונה אופי ייחודי, הכולל בינוי ומרחב ציבורי איכותי מחד, תוך צפיפות בניה מיטבית וחיים עירוניים מאידך

BLOG COMMENTS POWERED BY DISQUS