ראש עיריית ראשון לציון דב צור אמר: "ראשון לציון שמחה לקחת חלק בתוכנית 'מחיר למשתכן' ובכך לאפשר גם לתושביה דיור איכותי, בשכונה חדשה ובהנחה משמעותית ממחירי השוק. התוכנית בשכונת רקפות בעיר תהיה ייחודית בארץ ותכלול תוספת של כ-20 אחוז יחידות דיור שימכרו במחירי השוק, המטרה היא לשפר את תמהיל הדירות וכן להכניס מרכיב נוסף שיהווה תמריץ ליזמים להשקיע בסטנדרט בנייה גבוה".
מ"מ מנהל רשות מקרקעי ישראל אמר: ״לראשונה אנו מקיימים מכרז גדול ומשמעותי במרכז הארץ. אני מברך את היזמים על ההתעניינות הגדולה במכרז. ההצלחה של המכרז תלויה גם ביזמים. עד כה המכרזים של מחיר למשתכן נחלו הצלחה גדולה ברחבי הארץ מה שמוכיח שיש כדאיות ליזמים גם בתנאים של השיטה החדשה״.
בנוסף התייחס שמרון לצו המניעה שהטיל בית המשפט המחוזי על המכרז בראשון לציון ואמר: ״אנו נפעל מהר ככל הניתן כדי לפתור את הסוגיה בבית המשפט״.
בעיר ראשון לציון ישווקו 1212 יח"ד על ידי רשות מקרקעי ישראל וזהו המכרז הגדול ביותר במרכז הארץ במסלול מחיר למשתכן עד כה.
מכרזי מחיר למשתכן זכו עד כה להצלחה גדולה ולהתעניינות מירבית מצד היזמים. ברשות מקרקעי ישראל מציינים כי היעד הוא שעד סוף שנת 2016 ישווקו כ-60-80 אלף יחידות דיור במסלול של מחיר למשתכן.
במסלול מחיר למשתכן החדש ישווקו מגרשים המיועדים לבנייה רוויה, בכל הארץ. במסלול זה נותנת המדינה הנחות דרמטיות של עד 80% על הקרקע. מדובר במהפכה בשיטת השיווק של הקרקעות, שכן עד היום מי שזכה בקרקעות המדינה היה זה שהציע את מחיר הקרקע הגבוה ביותר. בשיטה החדשה והמעודכנת של מחיר למשתכן, המגרשים ישווקו למי שמציע את המחיר הסופי הנמוך ביותר למ"ר דירתי (כלומר, מ"ר בנוי של הדירה) בהתאם למפרט איכותי, מחייב ומעודכן של הדירות שקבע משרד הבינוי והשיכון.
הזכאים לרכישת דירת מחיר למשתכן הם "חסרי דיור" – יחיד מגיל 35 ומעלה וזוגות בכל גיל. חסר דיור הוא מי שאין לו, ולא היו לו, ב-6 השנים האחרונות דירה או זכויות כלשהן בדירה. מלבד זאת, לא נקבעו שום קריטריונים כמו מספר ילדים, ותק נישואים, שירות צבאי, רמת הכנסה או מיצוי כושר השתכרות.
בנוסף, ניתנת עדיפות לבני הישוב, כאשר עד 10% מהדירות בכל מתחם יוקצו לבני מקום. כלומר, לחסרי דיור המתגוררים בקביעות ב-3 השנים או ב-6 שנים מתוך 10 השנים, שקדמו למועד פרסום המכרז, בתחום הרשות המקומית שבה ייבנה הפרויקט. על בן המקום לענות גם על הגדרות הזכאות הכלליות לעיל (יחיד בן 35 ומעלה או זוג נשוי בכל גיל).
