שר הבינוי והשיכון אורי אריאל, מנכ"ל משרד ראש הממשלה הראל לוקר, מנהל רשות מקרקעי ישראל בנצי ליברמן וראש העיר אבירם דהרי - חתמו היום בקרית גת על לוח זמנים מפורט לשיווק 7598 יח"ד בצפון העיר. השיווק המדובר יתבצע במסגרת הסכם גג מיוחד שקובע לוחות זמנים מקוצרים וקדם מימון לביצוע תשתיות להקמת השכונה על יד משרדי הממשלה הרלוונטיים.
הרעיון העומד מאחורי 'הסכם הגג' הוא ההבנה כי דירת מגורים היא 'מוצר מורכב' הבנוי מחוליות שונות הקשורות אחת בשנייה ונמצאות בתחומי טיפול של משרדי ממשלה שונים וגורמים נוספים. מספיק שחוליה אחת לא תתבצע, כדי לעכב את בניית הדירה וכפועל יוצא גם את הפחתת מחיר הדירות.
הסכם הגג רותם את כלל משרדי הממשלה הרלוונטיים בשיתוף רשות מקרקעי ישראל והרשות העירונית על מנת לקדם את פרויקטי הענק.
מחר יקיים מנכ״ל משרד ראש הממשלה מרתון ישיבות בנושא ״הסכמי הגג״ והסרת חסמי תחבורה והקמת מוסדות חינוך בהשתתפות מנכל״י משרדי השיכון, התחבורה, הכלכלה, החינוך, הפנים ונציגי אגף תקציבים.
שר הבינוי והשיכון אורי אריאל אומר: "יש חובה להגיע למציאות בה יהיה ניתן לתכלל לעבודה משותפת את כלל משרדי הממשלה הנוגעים לתחום הדיור. לצד השיווקים המוגברים אנו חייבים לפעול להסרת חסמים בירוקרטיים שיקצרו את הליכי הבניה משמעותית וזה יתאפשר רק אם נדע לשלב ידיים ולעבוד יחדיו. הסכם הגג היום הוא צעד חשוב לקראת מציאות כזאת. צריך לומר בצורה הכי ברורה. קריית גת היא גם חלק מא״י וצריך לדאוג לה לא פחות מת״א. אנו מתחייבים היום לפעול לבניית 7598 יח"ד בצפון קריית גת במהירות האפשרית, שיהוו חיזוק משמעותי לשוק הדיור בכלל ולפריפריה בפרט, כאשר יחד עם תשתיות התחבורה הצפויות יהפכו את קרית גת לעיר לווין נוספת של גוש דן״
מנכ״ל משרד ראש הממשלה הראל לוקר אמר: ״הסכמי גג מהווים ״עסקת חבילה״ שאותה מקבלת הרשות מממשלת ישראל על מנת לאפשר הקמת בתי ספר, מעונות יום, מוסדות ציבור ותשתיות שיאפשרו לשווק דירות.
הפתרון המרכזי לבעיית הדיור טמון בהסרת חסמים שישחררו אלפי יחידות דיור לשיווק. הסרת חסמים לדיור כרוכה בעבודה סיזיפית של תכלול, ירידה לפרטים וריכוז עבודה בינמשרדית אותה מובילים משרד ראש הממשלה ומשרד השיכון והבינוי יחד עם משרדי החינוך, התחבורה, הכלכלה, הבריאות, רשות מקרקעי ישראל והרשויות המקומיות. זה כלי שעבד בשנות התשעים וזה כלי שנושא בשורה גם היום. לוקר הדגיש כי ״היום אנחנו מביעים את המחויבות הממשלתית ללוחות הזמנים לביצוע הסכם גג ״קריית גת תחילה״. קרית גת היא הדבר הבא-נמצאת באיזור ביקוש, כבר לא מהווה פריפריה, אלא נמצאת במרכז הארץ כשנסיעת רכבת מקרית גת לתל אביב אורכת 35 דקות בלבד.״
מנהל רשות מקרקעי ישראל- בנצי ליברמן אומר: "ברור לכל ששיווק אפקטיבי וממוקד בהיקפים האמורים, בטווח הזמן של שלוש השנים הקרובות, ישפיע על מחירי הדיור". ליברמן מוסיף: "אנו מברכים על חתימת הסכם זה היום, על פי התכנון של רשות מקרקעי ישראל, הסכמי הגג ייצאו לפועל בראש העין, אשר בה ישווקו 10,000 יחידות דיור, כאשר המשמעות של יישום התוכנית הוא הכפלת העיר המונה כיום כ-9000 בתי אב. בעיר מודיעין ישווקו 11,000 יחידות דיור, כלומר הכפלה פי 1.5 של העיר הצעירה אשר בה כ-21,000 יחידות דיור. כמו כן, הסכם הגג יאפשר ייזום מהיר של 7598 יח"ד בקרית גת, 8500 יח"ד בבית שמש ו 7400 יח"ד בקריות בהיקף של ,סה"כ מעל 44,000 יח"ד.״
