נדלן

במידה והקיר במבנה שלכם מתקלף, הרעפים רעועים, הצבע כבר לא כמו שהיה פעם, הגינה מוזנחת, המרתף הרוס מיסודו – אתם זקוקים לעבור שיפוץ בניינים משותפים. פעם בחמש עשרה שנים צריך לעשות שיפוץ בניינים משותפים וזאת משני הטעמים – ראשית, שיהיה לכם נעים לדור בבית שלכם; שנית, לשמור על ערך הנכס שלכם ואף להעלות אותו כמה שניתן. נשאלת השאלה – האם אפשר לחייב אתכם לשלם עבור שיפוץ בניינים משותפים? התשובה היא – בהחלט שכן! לפי סעיף 58 שבחוק המקרקעין אפשר לחייב את הדייר אשר אינו מוכן לשלם עבור שיפוץ אשר נועד לשמור על החזקה ראויה של הרכוש המשותף שלכם. במידה ויש לכם סרבן תשלום ישנה אפשרות להגיש נגדו תביעה בלשכת המפקח על המקרקעין.

חברת ארזים (ג.י.א) מקבוצת אורון אחזקות והשקעות זכתה במכרז לבניית 199 יח"ד במסגרת 'מחיר למשתכן' באור יהודה * 40% מסך יחידות הדיור שתבנה החברה יוקצו לשוק החופשי

ב 10/12/19 נערך כנס יזמים לרגל השקת שיווק המתחמים בפרויקט הכניסה לעיר ירושלים, במלון קראון פלאזה בירושלים. הכנס נועד להשיק באופן רשמי את שיווק הקרקעות בפרויקט הכניסה לעיר, פרויקט הדגל של ירושלים אשר עתיד לשנות את פניה. 

התחום של עיצוב משרדים זוכה בשנים האחרונות ליותר ויותר תשומת לב, בין השאר מכיוון שאינספור מחקרים שהתפרסמו בעשורים האחרונים הראו כי האופן בו המשרד מעוצב משפיע באופן ישיר על הפרודוקטיביות של העובדים על רמת שביעות הרצון שלהם ממקום העבודה ועל גורמים חשובים נוספים המהותיים לפעילותו של הארגון. סקירה של כמה מהמשרדים היפים ביותר של השנה בישראל ובעולם כולו מספקת הזדמנות מצוינת לבחון כמה מהמגמות החדשות המעניינות ביותר בתחום של עיצוב משרדים, כאלו אשר רק לפני עשרים או שלושים שנים לא היו נראות או נשמעות באף משרד בעולם 

בעוד שחלומם הנכסף של אנשים רבים הוא רכישת דירה או בית, אנשים אחרים מעדיפים דווקא לגור בשכירות. יועצי משכנתא יסייעו לכם להחליט, פעם אחת ולתמיד, כיצד קונים בית או דירה ולא נכנסים לחובות עד מעל הראש?

איך נקבע סכום הארנונה שאותו עליכם לשלם בכל חודש לרשות המקומית שבתחומה אתם מתגוררים? האם אזור המגורים שלכם בתוך הישוב רלוונטי לעניין? האם שטח הבית רלוונטי? האם מרפסת פתוחה נחשבת כחלק משטח הבית לצורך חישוב ארנונה? האם אתם חייבים להסתמך על נתוני מדידת השטח של העירייה? על שאלות אלו ועוד, בשורות הבאות.

לשמאי מקרקעין תפקיד משמעותי בתחום הנדל"ן. השמאי הוא בעל ידע רב בהיבטים משפטיים, הנדסיים וכלכליים של נכסי מקרקעין והוא עוסק בהערכות שווי של נכסים למטרות רבות. היותו מוסמך בעיני רשויות ומוסדות בנקאיים הופכות את הערכותיו וחוות דעתו לקביעות מקובלות גם בעיני בתי המשפט ואף עשויות להיות  הגורם שיכריע את הסוגייה המשפטית.