הוועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז תל אביב במשרד הפנים, בראשות הגב' גילה אורון, בישיבתה מיום 25.7.2011 דנה בתכנית הר/ 2213 והחליטה להפקידה.
הוועדה המקומית הרצליה יזמה את התכנית במטרה לעודד את מימוש תמ"א 38 במרחב התכנון הרצליה וכפר שמריהו, להאיץ ביתר שאת את תהליך חיזוק מבני המגורים בפני רעידות אדמה ולעודד הן את היזמים והן את דיירי המבנים להתחיל בהליכים לחיזוק המבנה אשר בנוסף לפן הבטיחותי יתרמו גם לשיפור חזיתות המבנים ולשיפור פני העיר בכלל.
כאמור, מדובר בתכנית לחיזוק ושיפור עמידותם של מבנים נגד רעידות אדמה. התכנית תחול על מבני מגורים בבניה רוויה , אשר הוצא היתר לבנייתם, קודם לתאריך 1.1.1980. התכנית מאפשרת הוספת 2 קומות מלאות וקומה בנסיגה שהיא 70% מהקומה המלאה.
בנוסף התכנית מעודדת התחדשות באמצעות הריסת מבנים ישנים ובניית מבנים חדשים תחתם על ידי תוספת זכויות מעבר לזכויות הניתנות בשל חיזוק תוך עיבוי כך שתתאפשר הוספת 3 קומות מלאות + קומה בנסיגה שהיא 70%.
תוקפה של התכנית למשך 5 שנים מיום אישורה. במהלך תקופה זו יגיש מהנדס הועדה המקומית דוחות בגין התקדמות הוצאת היתרי הבנייה. בתום התקופה תחליט הועדה המחוזית באם להאריך את תוקפה באם לאו או באם לשנותה בכפוף שיעמוד בפניה.
לכל יח"ד נוספת מתוקף תכנית זו יינתן פתרון חניה בתחום המגרש. במידה והתנאים במגרש אינם מאפשרים תוספת מקומות חניה תהיה רשאית הועדה המקומית להתנות מתן היתרי בניה בהסדרתם של מקומות חניה במרחקים הקבועים בחוק.
עיריית הרצליה מקדמת במקביל תכנון מספר חנינים ציבוריים למענה לצורכי חניה במקרים אלו. תוספות הבנייה עפ"י התכנית יותרו בכפוף לפרסום הודעה בדומה לקבוע סעיף 149 לחוק התו"ב.
עיריית הרצליה והוועדה המחוזית מקווים כי קידום התכנית יאיץ ביתר שאת את תהליך חיזוק מבני המגורים בפני רעידות אדמה ויעודד הן את היזמים והן את דיירי המבנים המיועדים לחיזוק להתחיל בהליכים לחיזוק המבנה אשר יביאו עמם בנוסף לבטיחות הדיירים גם לשיפור חזיתות המבנים ולשיפור פני העיר בכלל.
יוזמת התכנית הינה הועדה המקומית הרצליה. התכנית הוכנה ע"י אדריכלית סיגל סרוסי.
