הישוב אלעד תוכנן במקור בשנות התשעים לכ- 6,000 משפחות, אולם מבדיקת אכלוס הישוב ששטחו עומד על כ- 2,900 דונם בלבד, עולה כי 85% מפוטנציאל הגידול של אלעד מוצה וחסרים לה שטחים לדיור ושטחים פתוחים לצרכי ציבור, בעיקר בתחומי החינוך והתעסוקה.
ועדת החקירה, בראשות ד"ר נילי שחורי, המליצה לשר הפנים על העברת שטחים חסרי מעמד ושטחים ממועצה אזורית דרום השרון למועצה אזורית חבל מודיעין לשטחה המוניציפאלי של אלעד וכן על חלוקת הכנסות ממחצבת חצב שבתחום מועצה אזורית דרום השרון.
בנוסף, שר הפנים הנחה את הנהלת משרד הפנים לבחון את תוכנית המתאר של העיר אלעד לעניין צרכי הפיתוח של היישוב.
