דירה חדשה – מה יכול להיות טוב יותר, בעיקר כאשר היא באמת "חדשה", ממש "מהקרטונים". אך גם דברים חדשים יכולים להיות פגומים בצורה זו או אחרת וכאשר מדובר ברכישה שמחירה מסתכם במיליוני שקלים – חשוב מאוד לדאוג לבצע את כל הבדיקות מבעוד מועד, ולעשות זאת בצורה איכותית ומוקפדת. על מנת להימנע מבעיות בעת רכישת דירה מקבלן, יש לדאוג לנקוט במספר צעדים חשובים.
כאשר עומדים לבצע עסקת נדל"ן, חשוב להוציא נסח טאבו עם התחלת המשא ומתן לרכישת הנכס, וחשוב להוציא נסח עדכני נוסף לפני מעמד החתימה על החוזה. באמצעות בדיקת נסח הטאבו ניתן לאמת את זהות בעלי הנכס, ולהימנע מרכישת נכסים בעייתיים, לרבות נכסים עליהם מופיעה הערת אזהרה, עיקול או שיעבוד. אי רישום הנכס חושף מחד את הבעלים המבקשים למכור את הנכס לסיכונים רבים וקושי במכירה, ומאידך רוכשים פוטנציאלים לחוסר וודאות ביחס לזהות הבעלים ולקושי בקבלת משכנתא לשם רכישת הנכס.
