מדובר בתכנית מפורטת במתחם ששטחו 17 דונם, עליו בנוי כיום בלוק מגורים בן 72 דירות, שטח מסחרי ושטחים ציבוריים פתוחים ומבונים. התכנית מציעה פינוי ותכנון מחדש של המתחם במסגרתו יוקמו 4 בנייני מגורים – 2 בניינים בני 12 קומות על רחוב דרך בית לחם, ו- 2 בניינים בני 20 קומות ויותר על רחוב דרך חברון, כאשר יתרת השטח תוקצה כולה כשטח ציבורי הכולל פארק שכונתי בהיקף של 6 דונם ומבנה ציבורי.
התכנון נעשה תוך שימת דגש על פתיחת המתחם כלפי העיר והשכונה ויצירת שטח ציבורי נגיש – אם ע"י מעבר לציבור בין בנייני המגורים מכיוון דרך חברון ואם ע"י גישה ישירת דרך המעברים הציבוריים הקיימים המחברים בין דרך חברון ודרך בית לחם, ובאופן המחייב תמהיל יחידות דיור ובניה של 30% דירות קטנות יחסית.
מתכננת המחוז הגב' דלית זילבר ברכה על התכנית, ואמרה כי התכנון מביא לכדי ביטוי את עקרונות התכנון של מדיניות הועדה המחוזית של לבניה לזוגות צעירים תוך ציפוף עירוני בתוך מרקם מבונה, בניה גבוהה לאורך ציר תחבורה ראשי – דרך חברון - באופן התואם את מדיניות תכנית המתאר לבניה גבוהה והקצאה מכובדת של שטח ציבורי פתוח.
יזם התוכנית: עיריית ירושלים.
