חוק הוד"לים מגביר ריכוזיות בתכנון במקום לבזר ולפשט אותו, וזאת מבלי להתעלם מהעובדה שלטווח הארוך החוק יתרום ויסייע למשבר במחירי הנדל"ן. נחוצה פעילות מידית שתעצים ותגביר את יעילותו ע"י הגברת מעורבותם של אדריכלים ומתכננים בהליכי האישור בוועדות התכנון המקומיות
זהו הצעד ההגיוני והמתבקש אשר ישחרר את הפקק התכנוני ויספק מענה למצוקת מחירי הנדל"ן בדרך המיטבית והמהירה ביותר.
עמותת אדריכלים מאוחדים בישראל בלשכת המהנדסים והאדריכלים, שהינה הגוף היציג של האדריכלים בארץ, קוראת להורות על תוספת כוח אדם: מתכננים, אדריכלים ואנשי מקצוע מנוסים שיוכלו לתגבר ולהאיץ את פעילות וועדות התכנון המחוזיות והמקומיות הקיימות.
תגבור הוועדות המקומיות ימנע עיכובים באישורי תכניות בינוי, יאפשר תוספת משמעותית של דירות ויעודד חיים עירוניים אינטנסיביים, יקדם פיתוח חברתי, תרבותי וכלכלי של האוכלוסייה הקיימת ויתרום לשיפור חזות העיר.
ומאחר ובידי וועדות התכנון המקומיות הסמכויות לאישור תכניות להתחדשות עירונית אין כל יתרון או הכרח לדון בהן גם בוועדות המחוזיות ולא כל שכן בווד"לים!
אין צורך להמציא מחדש את הגלגל – אפשר פשוט לתקן את הפנצ'ר הקיים, לייעל ולהשביח את השיטות הקיימות (בוועדות מקומיות), וזה יכול לקרות ממש בלוחות זמנים קצרים.
חשוב לפיכך לחדש את האפשרות לרישוי עצמי לאדריכלים בעלי ידע מוכח, ברוח ד"וח זיילר, ולמנותם כמורשי היתר תוך החלת האחריות גם על יועצי התכנון, כל אחד בתחומו.
זהו צעד אחראי הנחוץ בשעה זו וללא ספק צעד שיתרום להוזלת מחירי הדיור באופן משמעותי בהרבה מהסבת הפעילות התכנונית למנגנון המוצע בחוק הווד"לים. זאת ועוד, הצעתנו ניתנת ליישום גם לאחר שחוק הווד"לים עבר.
הכותב הוא אדריכל פרופ' ברוך ברוך, יו"ר עמותת אדריכלים בלשכת המהנדסים, האדריכלים והאקדמאים במקצועות הטכנולוגיים בישראל
