רובע העסקים בבת-ים עובר בשנים האחרונות שינוי ושדרוג. בעיר שנהנית מפריחת נדל"ן חסרת תקדים, מתבקש שגם אזור העסקים יזכה לשדרוג משמעותי, וימשוך חברות ובעלי עסקים מובילים לתחומו. בעיריית בת ים החליטו על תוכנית מקורית בשיטת "כל הקודם זוכה" – זכויות בנייה של חצי מליון מ"ר, עתידות להיות מחולקות ליזמים הראשונים שיגישו תוכניות. זכויות בנייה אלה מוגדרות כזכויות צפות, והן מעניקות ליזמים הזריזים פוטנציאל כלכלי עצום
