החברות "BBK נדל"ן מסחרי" ו-"IBK השקעות ונכסים" בבעלות אנשי העסקים "ציון בן חיים">ציון בן חיים מבעלי רשת רילטי אקזקיוטיב ישראל וסמואל קלדס, רכשו לאחרונה קומה מסחרית נוספת במתחם היוקרתי גן העיר בראשל"צ, חלקה זו מושכרת למרפאות, משרדי עורכי דין ועסקים שונים.
רילטי אקזקיוטיב המשווקת את מתחם גן העיר בראשל"צ, תיווכה שטח מסחרי של כ-75 מ"ר למכון קוסמטיקה, "מיכל גולן-היופי בידייך". העסקה לפי דמי שכירות של כ-120₪ למ"ר. חוזה השכירות ל-6 שנים.
במתחם שטחי מסחר ומשרדים נוספים להשכרה, בקומת הקרקע ובקומות המשרדים, מחלקת השיווק של רילטי אקזקיוטיב מציעה שטחי משרדים במתכונת "הכל כלול" שטחים של 20 מ"ר למקצועות חופשיים הכוללים דמי שכירות, דמי ניהול, חשמל וארנונה במחיר קבוע מראש של 2500 ₪ בתוספת מע"מ, במתחם היתר שימוש למסחר, משרדים ומרפאות.
שוק המשרדים במרכז הארץ מגלה התעוררות ברבעון האחרון של השנה, הרשת מדווחת על גידול ניכר בפניות ובסגירת עסקאות, ניכרת עליה ממוצעת של כ- 14% במחירי השכירות, מגמת השוק נוטה לביסוס שוק המשרדים בעקבות מגמת הנגיד להעלות את הריבית במשק, השקעה במשרדים הופכת אטרקטיבית יותר ביחס להשקעה בדירות מגורים שספגו ירידה קלה בדמי השכירות, התשואות הגבוהות בשוק המשרדים 7%-9% מספקת ביטחון יחסי למשקיעים ומשאירה רווח נאה ביחס להוצאות המימון.
