הפולש, בעלים של פאב סמוך, החל למעשה לאחסן סחורה בתוך מחסן קטן הנמצא בשטח תיאטרון חיפה, על אדמות מדינה, ללא היתר, במטרה לחסוך בהוצאותיו. בכך עבר הפולש על החוק וביצע עבירת הסגת גבול במקרקעי ציבור, עבירה פלילית שדינה עד שנתיים מאסר בפועל.
הפלישה לאדמות המדינה התגלתה במהלך אחת הפעילויות שמנהל אגף הפיקוח במינהל מקרקעי ישראל לניטור עבירות בנייה וקרקע. מפקחי החטיבה לשמירת הקרקע ברשות מקרקעי ישראל התריעו בפני הפולש כי אם לא יפנה את הסחורה בעצמו, הוא יפונה מהשטח בהליך הוצאה לפועל ויוגשו נגדו תלונה פלילית למשטרה ותביעה כספית, בה יידרש להשיב לקופה הציבורית את עלויות הפינוי, הכוללות את עלויות האבטחה, כח האדם והפעלת הציוד המכני.
בעקבות ההתראות שקיבל, נאלץ הפולש לפנות את הסחורה שהציב בפינוי עצמי, במהלכו פינה את הסחורה והחזיר את השטח לקדמותו. מפקחי רשות מקרקעי ישראל נעלו את המחסן והחזירו את הקרקע למאגר הקרקעות הציבורי.
"לא ייתכן שאנשים פרטיים יעשו ככל העולה על רוחם במבני ציבור. כחלק מהמאבק הבלתי פוסק בעברייני המקרקעין, אנו נוקטים במדיניות אכיפה תקיפה במסגרתה אנו תובעים עברייני מקרקעין על עלויות השימוש בקרקע, ובנוסף על עלויות הפינוי וההריסה הנדרשות מהמדינה כדי להחזיר את השטח לקדמותו" אמר שי קרפ, סגן מנהל החטיבה לשמירת הקרקע ברשות מקרקעי ישראל.
