רכסים מוגדר כישוב מיוחד, בזכות מרקם המשלב מגורים ותעסוקה עם שמורות וגנים באונה הדרומית ויער נטע אדם באונה הצפונית. השכונה מתפרשת על שטח של כ - 819 דונם ומצויה במזרח רכסים. מתוכננות בה בניה של 1,890 יח"ד בצפיפות ממוצעת של כ-10 יחידות דיור לדונם, מבני ציבור, תעסוקה ומסחר וכן, הקמת מרכז חדש ליישוב (מע"ר) ובו שטחי תעסוקה בהקיף של 50,000 מ"ר, 250 יח"ד לדיור מוגן, מבני ציבור וכ-90 יח"ד בשולי המע"ר.
במסגרת המכרז שווקו 296 יח"ד במחיר מופחת ו-296 יח"ד בשוק החופשי. מחירי הדירות שנקבעו במכרז משקפים הנחה של 38%- 39% בהשוואה לדירות דומות בשוק.
הערכות רמ"י למחירי הדירות ששווקו במסלול מחיר מופחת:
המחיר ההתחלתי לדירת 85 מ"ר יעמוד על 553,892 ₪.
המחיר התחלתי לדירת 100 מ"ר יעמוד על 648,662 ₪.
המחיר התחלתי לדירת 120 מ"ר יעמוד על 775,022 ₪.
*הדירות יכללו מרפסת, מחסן וחניה
להלן ניתוח מחירי הדירות במתחם (החל מ-):
