רשות מקרקעי ישראל פרסמה שניים מתוך שלושת הזוכים במכרז לבניית 538 יח"ד בשלושה מתחמים לבנייה רוויה ומסחר, במסגרת 'דיור במחיר מופחת' בבאר יעקב. הזוכה השלישי ייקבע לאחר התמחרות.

קרדיט: קולקר אפשטיין אדריכלים
קרדיט: קולקר אפשטיין אדריכלים

במסגרת המכרז שווקו 269 יח"ד הינן במחיר מופחת ו-269 בשוק החופשי.

להלן אומדני המחירים לדירות ששווקו במסלול מחיר מופחת:

המחיר התחלתי לדירת 85 מ"ר יעמוד על 1,262,196 ₪.

המחיר התחלתי לדירת 100 מ"ר יעמוד על 1,465,776₪.

המחיר התחלתי לדירת 120 מ"ר יעמוד על  1,737,216₪.

*הדירות יכללו מרפסת, מחסן וחניה

מדובר במכרז ראשון אשר נסגר בהצלחה בתחום תכנית תמל/1018/א בשטחי מחנה צריפין ההיסטורי אשר פונה.

התכנית משתלבת בפיתוח שטחי המגורים בצפון באר-יעקב ומשלימה אזורי תעסוקה קיימים הסמוכים לדרך 44. ניכר כי מימוש התכנית יתרום להיקף ומגוון התעסוקה והמגורים של המועצה המקומית באר-יעקב בהתאמה לתכנית השלד ותכנית המתאר.

מחירי הדירות שנקבעו במכרז משקפים הנחה של 22% בהשוואה לדירות דומות בשוק.

נזכיר כי בתכנית דיור במחיר מופחת נקבעה שיטת מחיר מקסימום למ"ר ומחיר מינימום למ"ר. הזוכה יבחר לפי מבחן דו שלבי, בשלב הראשון - נבחר מי שהציע את המחיר הנמוך ביותר- לרוכשי הדירות- למ"ר. בשלב השני- מבין מי שהציעו את המחיר הנמוך ביותר למ"ר שהוא המינימום - תבחר ההצעה של המציע שהציע את התוספת הגבוהה ביותר על מחיר הקרקע, כלומר התמורה המופחתת הגבוהה ביותר.