השכונה ממוקמת בדרום-מזרח באר שבע. גובלת בפארק נחל באר שבע מצפון, באזור התעסוקה עמק שרה מדרום וכביש 40 "עוקף באר שבע" ממזרח.
השכונה המתוכננת תכלול בסופו של דבר כ- 4000 יח"ד במגוון טיפוסי בינוי, החל מבניינים של 8 קומות לאורך השדירות הראשיות, בנייה מרקמית "בתי חצר" של 5 קומות ו"בתי שטיח" צמודי קרקע. 25% מהדירות מוגדרות כדירות קטנות.
השלד העירוני של שכונת פארק הנחל מגדיר רשת רחובות ראשית הכוללת שתי שדירות: השדרה המרכזית מובילה מכיכר הכניסה ועד לאגם ולפארק ושדרת האורך חוצה את השכונה ממזרח למערב. לאורך השדרה ממוקמות קריות החינוך המהוות נקודות ציון בשכונה החדשה. במפגש השדרות כיכר עירונית מרכזית סביבה מבני ציבור, חזיתות מסחריות ופעילות עירונית מגוונת.
השכונה תוכננה כמותאמת הן להולכי רגל, לרוכבי אופניים ולתחבורה ציבורית ולכך ישנה התאמה אקלימית הן ברמה של טיפוסי הבינוי, המשעולים להולכי רגל והן בפריסת השטחים הפתוחים. סוגי התחבורה הציבורית הצפויים לשרת את אוכלוסיית היעד כוללים קווי אוטובוס מקומיים, הסעות לבתי הספר ומוניות.
בנוסף יוקם בשכונה פארק לינארי להולכי רגל ואופנים החוצה את השכונה מהכניסה הראשית ועד ל"בית אשל" בצפון-מערב והפארק. הפארק הלינארי יפותח כמרחב ציבורי ייחודי בעל איכויות אקלימיות שלאורכו ממוקמים מוקדים, כמו למשל: בתי הספר היסודים של השכונה, רחבת הכניסה לשכונה וסיום הציר מול אתר מורשת "בית אשל".
המכרז שפורסם היום הוא מכרז משותף למשב"ש ולרמ"י והוא הוצא במסגרת הסכם הגג שנחתם עם העיר באר שבע. עבודות הפיתוח בשכונה יעשו על ידי עיריית באר שבע
תאריך אחרון להגשת הצעות: 19/12/2016. המכרז מפורסם באתר הרשות.
