החלטת ועדת הערר קובעת כי אישור הקמת מרכז מסחרי בשטח המדובר נוגד את תוכנית בניין העיר , את מדיניות התכנון הארצית. בנוסף פסקו חברי ועדת הערר כי הוועדה המקומית לא בחנה את כלל השלכות הקמת המרכז המסחרי, בהן פגיעה ישירה במסחר המתנהל במרכז העיר, בסוחרי השוק ובבעלי העסקים המקומיים, פגיעה במרקם העירוני בשל נהירת תושבים אל מחוץ לעיר לצורך קניות בסיסיות ואף פגיעה באיכות הסביבה.
עו"ד צבי בן חיים, ממשרד בן חיים, כהן אשר ייצג את 92 סוחרי העיר בהגשת הערר: "הועדה המקומית ניסתה לתת פרשנות מרחיבה ביותר לתכנית בניין העיר, שאינה מתירה שימוש מסחרי בשטחה. אני שמח כי ועדת הערר דאגה לשמירה על החוק והחליטה שלא לאפשר את הקמת הסניף בפוריה. ביטול החלטת הוועדה המקומית יאפשר לסוחרי העיר טבריה את המשך פרנסתם בכבוד".
