מתחם רשות השידור שיפונה בדרום הקריה כולל שני מגרשים בשטח כולל של כ 22,000 מ"ר. על המגרש הראשון ששטחו כ 13,000 מ"ר יבנה מגדל בגובה 180 מ"ר המיועד לבניית כ- 77,000 מ"ר מבונה עיקרי למטרת תעסוקה וכ- 4200 מ"ר עיקרי למסחר. המכרז עתיד להתפרסם בימים הקרובים. על מגרש נוסף בשטח של כ- 9,000 מ"ר, יבנו שלושה בניינים עליהם יבנו 325 יח"ד בתוספת כ-8000 מ"ר לתעסוקה וכ- 2300 מ"ר למסחר.
המגרש ישווק במהלך החודשים הקרובים, לאחר פינויה של רשות השידור מהמתחם ,על מתחם רשות השידור ברוממה ירושלים יבנו בסה"כ 308 יח"ד . בראשון 96 יח"ד ששטחו בהתאם לתכנית 3,628 מ"ר היקף בינוי של שטח עיקרי ושירות עלי ותת קרקעי 17,324 בשני בניינים בגובה 12 קומות ועוד 2 קומות תת קרקעיות.והשני לבניית 212 יח"ד ששטחו 5,911 לבינוי עיקרי ושירות עילי ותת קרקעי בשטח כולל חנייה תת קרקעית בשטח כולל של 37,756 מ"ר בארבעה בניינים גובה קומות 2 בניינים 11 קומות ועוד 2 תת קרקעיות ושני בניינים 12 קומות ועוד 2 קומות תת קרקעיות.
בהתאם להוראות התכנית כ 20% מיחידות הדיור שתיבננה יהיו בשטח מירבי של כ 90 מ"ר ובסה"כ כ 60 יח"ד. מתכנן התכנית: לו גרלטר.
מטרת ההסכם בין רשות מקרקעי ישראל לרשות השידור, הינה קביעת האחריות למימון ולביצוע פינוי הנכסים במתחמים דרום הקריה בתל אביב, שערי צדק בירושלים, מתחם רוממה וכן יתר הנכסים בהם מחזיקה הרשות, הנדרשים לרמ"י לצורך קידום זמינות המקרקעין ושיווקם בהקדם.
הנהלת רמ"י אישרה את הסוגיות הבאות בהסכם : העברת הנכסים הללו לידי המדינה לרבות לידי רמ"י או הישארותם בידי הרשות למימוש באמצעות כונס הנכסים הרשמי ("הכנ"ר"), סך התמורה המתקבל בגין פינויים אלה ומועד קבלתה, השימוש שייעשה בתקבולי שיווק הקרקעות הללו, מימון הוצאות הרשות בהתאם לחוק השידור הציבורי – התשע"ד 2014 (להלן:"החוק") והסכם המימון שנחתם בין החשכ"ל לכנ"ר.
במסגרת ההסכם, רוכזו ופורטו המרכיבים האמורים לרבות עלויות פינוי, מקורות מימון, לוחות זמנים לביצועו וכן הסכמות הצדדים אודות אופן העברת הכספים הנוספים מעבר לאמור בהסכם המימון לידיי החשכ"ל.
להלן פירוט הנכסים הכלולים שיושבו למדינה בהסכם העקרונות:
מתחם רשות השידור בדרום הקרייה: התמורה- 190 מליון ₪
מתחם שערי צדק הישן- התמורה- 80 מליון ש"ח ובנוסף 20 אחוז מסך תקבולי השיווק יועברו לרמ"י, היתר (בניכוי החובות הרובצים על הנכס) יועבר לחשכ"ל. חלק מהתמורה ישמש לטובת שעבודים שיוותרו ותשלום חלף היטל השבחה.
בניין רשות השידור ברוממה – מועד פינוי עד ל 31.315 טרם נקבעו עלויות פינויו.
בניין בירמיהו- מועד הפינוי יינתן תוך 14 יום מחתימת הסכם העקרונות התחייבות הכנ"ר לפעול לביטול החכירה הרשומה ע"ש הרשות
נכסים שהוקצו על ידי רמ"י לרשות- 30% מכל תמורה שתתקבל בעדם תועבר לרמ"י היתרה תשמש למימון הוצאות הרשות בהתאם לחוק ולהסכם המימון.
הכנ"ר יודיע תוך 50 יום רשימת הנכסים. טרם הוחלט בחשכ"ל אלו נכסים יוחזרו לרמ"י ואלו ישארו בידי רשות השידור. כל התמורה ממימוש הנכסים תשמש למימון הוצאות הרשות בהתאם לחוק ולהסכם המימון
