התחדשות עירונית היא תהליך שנמשך שנים, אבל לא מעט מהצלחתו נקבע כבר בצעדים הראשונים. בעלי דירות רבים רוצים לקדם פרויקט בבניין שלהם – במיוחד בתקופה שבה המצב הביטחוני מעורער – אבל לא מעט פרויקטים נתקעים כבר בתחילת הדרך, ולא תמיד בגלל רגולציה או זכויות בנייה.
