ירידה של 0.1% במדד המחירים לצרכן, בניגוד לתחזיות שצפו עלייה, לצד ירידה של 0.2% במחירי הדירות ו-0.7% במחירי הדירות החדשות – אלה הנתונים שאליהם התייחס מאיר וידר, מנכ״ל וידר משכנתאות, בהתייחסות שמסר בעקבות פרסום המדד.
״הירידה המפתיעה של 0.1% במדד המחירים לצרכן, בניגוד לתחזיות שצפו עלייה, היא בשורה חיובית למשקי הבית בישראל, ובמיוחד לבעלי משכנתאות צמודות מדד. לצד הירידה באינפלציה השנתית לרמה של 1.1%, מדובר בהקלה מסוימת בנטל החוב של הלווים״
אמר מאיר וידר, מנכ״ל וידר משכנתאות.
את הירידה במחירי הדירות מתאר וידר כעדות להמשך הלחץ בשוק הנדל״ן, מגמה שלדבריו עשויה לשפר את כוח המיקוח של רוכשי הדירות. עם זאת, הוא מסייג כי למרות נתוני האינפלציה המעודדים אין ודאות שבנק ישראל יפחית את הריבית בהחלטתו הקרובה.
״היחלשות השקל ואי-הוודאות הכלכלית עדיין מחייבות זהירות. עבור בעלי המשכנתאות, המשמעות היא שאין להסתמך על ירידת ריבית מיידית, אלא לבחון את הרכב מסלולי ההלוואה ואת הכדאיות הכלכלית של שינויים בהם בהתאם לתנאי המשכנתא״
הוסיף וידר.
מסלול משכנתא צמוד מדד הוא מסלול שבו יתרת הקרן מתעדכנת בהתאם לשינויים במדד המחירים לצרכן: כשהמדד עולה, יתרת החוב גדלה; כשהוא יורד, היתרה קטנה בהתאם. מסיבה זו נחשב פרסום המדד החודשי לאחד הנתונים המשמעותיים עבור משקי בית שנוטלים או מחזיקים משכנתה, לצד החלטות הריבית של בנק ישראל.
אין באמור משום ייעוץ או המלצה לנטילת משכנתה או לשינוי מסלולי הלוואה. הדברים הם התייחסותו של מנכ״ל וידר משכנתאות ואינם מהווים עמדת המערכת.
