במהלך פרוצדורה זו נעשה חידוש של המטבח וכמו כן חדרי הרחצה והשירותים ,הוספה של עוד חדר או פתיחת חלל נוסף .הכל מתבצע כמובן לפי התקציב אשר עומד לרשות הלקוח ולפי הדרישות שלו .על מנת לבצע את השיפוץ יש לשכור את שירותיו של קבלן מבצע ,אותו קבלן דואג להגיש את תוכניות העבודה של הריסת חלקי הבית ומציג את התכנית החדשה של הבנייה מחדש ,בתכניית קיימת תכנית חשמל אשר מציגה את מיקום גופי התאורה הקיימים ,שקעי חשמל ותקשורת על מנת לדעת היכן יש לגעת והיכן לא ,בדרך כלל מי שממונה על תכנון תוכניות אלו הינו האדריכל או מעצבת הפנים אשר בחרתם .
כיצד מתחיל בעצם תהליך שיפוץ דירה ?
תחילה ישנו צורך בהערכתו ומדידתו המדויקת של הנכס הקיים ,הקבלן הממונה אשר ידאג לערוך עבורכם את השינויים אשר בחרתם ,יוכל להיעזר בתוכניות העבודה אשר תוכננו לפני על ידי האדריכל ,חשוב ומומלץ לבצע את המדידות באמצעות בעל מקצוע אשר הינו "מודד מקצועי" אשר יוכל לקבוע במדויק את גודל הדירה ושל כל חדר וחדר בנפרד ,לאחר מכן יתבצע צילום ותיעוד מכל כיוון ,במידה ויש ברשותכם כבר תוכניות של המבנה הקיים ,חשוב מאד לתת אותם בידי האדריכל או מי שמופקד על תכנית העבודה אצלכם ,הם הינם מהווים בסיס להשוואה בין המצב הנתון לבין מה שעתיד לקרות ובאשר להיתר הבנייה ,בזכות תוכניות אלו יהיה ניתן לעצב באופן המושלם והמובהק ביותר את בית החלומות שלכם לפי דגש על הבחירות האישיות שלכם .
מה חשוב לקחת בחשבון בעת שיפוץ דירה ?
במידה ובחרתם לשפץ את הדירה שלכם ,אינכם יודעים מה מצפה לכם והאם בכלל תאהבו אותה בסופו של העיצוב שנעשה .לשם כך חשוב לתכנן מראש את העיצוב העתידי על מנת להימנע מעוגמת נפש והוצאות מיותרות ,מאחורי כל שיפות עומד מניע שלל אינו קשור לעיצוב אלא דווקא לפונקציונליות .כאשר אנו מתכננים לשפץ את הדירה שלנו צריך לקבוע מראש מה גודל פינת האוכל שאנו מעוניינים בה ,מה מספר הנפשות שלנו ומה גודלו של חדר האוכל .מה חלל הסלון שבו אנו מעוניינים ומהו גודל החלל שאנו רוצים את הדירה . האם אנו מעוניינים שהסלון יהיה קרוב לפינת החלון או ליצור מרחב גדול ופרקטי . אל תשכחו שעיצובים שרלוונטיים כיום יהיו רלוונטיים גם בעתיד .תקפידו על עיצובים חדשניים ובמיוחד לפי טעמכם האישי .אחת הדוגמאות הטובות לכך הוא טרנד העיצוב בגבס שהיה נהוג ודי מבוקש לפני כמה שנים ונעלם די מהר ,במיוחד ההרגל המגונה של יצירת מסגרות לטלוויזיה באמצעות עבודות גבס .
כיצד מתבצע תהליך שיפוץ דירה ?
לאחר שהאדריכלית הציגה לפניכם את התוכנית אשר עונה על הדרישות שלכם וכמו כן עומדת בתקציב אשר קבעתם מראש .ניתן להמשיך לשלב הבא ולבחור את הצוות אשר יבצע את העבודה . לפני הכל האדריכלית תכין עבורכם סט תוכניות עבודה הכוללות תוכניות שונות כמו תכנית הריסה ,תכנית בנייה ,תכנית חשמל ותקשורת ועוד .כמו כן היא תכין כתב כמויות המלווה את התוכניות ומשמש בעצם כמסמך הנחיות נוסך לביצוע .סט התוכניות יועבר למספר הקבלנים או לקבלן העבודה וכמו כן לצוות העבודה .על מת שתוכלו לקבל הצעות מחיר וכמו כן לערוך השוואת מחירים ולעדכן את התקציב הקיים .לאחר שבחרתם צוות תוכלו להתחיל לשבור את הקירות .לפני שהקבלן או השיפוצניק מתחילים במלאכה ,תוציא האדריכלית סט תוכניות חדש ומעודכן .את הסט יקבלו הקבלן והלקוחות .סט זה הוא בעצם אישור עבודה בפועל ,הוא מחייב את הקבלן לפעול לפיו .כמובן שיתכנו שינויים במהלך השיפוץ עצמו ,כאשר הם יכולים לצוץ במהלך העבודה עצמו כאשר יצוצו דברים שלא סומנו ,למשל כמו צנרת או עמוד סמוי ,הזמנת חומרים יקרים יותר ועוד .בבתים ישנים או בשיפוצים אשר נעשה בהם שיפוץ בהיקף גדול יותר ,רצוי להתייעץ עם מהנדס בניין .
הכתבה באדיבות חברת חברת שיפוצים D&D Design