נדלן

(נדל"ן)
  צילום: יח"צ

לראשונה: בוצע צו הפינוי הראשון שהוציאה רשות מקרקעי ישראל מכוח חוק הותמ"ל - לפינוי קרקעות חקלאיות לצורך בנייה למגורים - שיאפשר בניית 900 יח"ד בראשון לציון הצלחה לצו הפינוי הראשון שהוצא ע"י רשות מקרקעי ישראל מרחב עסקי מרכז, מכוח החוק לקידום הבנייה במתחמים מועדפים לדיור (הוראת שעה) תשע"ד-2014: קרקע חקלאית בראשון לציון.

(השוק)

במהלך החצי השני של שנת 2016 הריבית על המשכנתא זינקה בקרוב ל-2% בממוצע וכל זאת בשעה שהריבית במשק לא השתנתה כלל. בנק ישראל והבנקים למשכנתאות מיחסים את העלייה לגידול בסיכון בשוק הדיור בכלל ושוק המשכנתאות בפרט. עקב עלייה חדה במחירי הנדל"ן בשנים האחרונות גדל גם היקף המשכנתא הממוצעת הנלקחת על ידי הרוכשים, כתוצאה מכך הבנקים זיהו מבחינתם סיכון גדול: הסיכון הראשון הוא מצב של ירידה קיצונית במחירי הדיור מה שיגרום לפגיעה בבטוחה של הבנק (הנכס שמשועבד כביטחון להחזר המשכנתא), וגם עלייה בסכומי המשכנתא וההחזרים החודשיים, וכל זאת בזמן שהשכר הממוצע במשק לא עלה באותו היחס, מה שגורם לנטל ההחזר החודשי של המשכנתא להיות גבוה יותר

(נדל"ן)
פרויקט אשטרום בנאות פרס בחיפה.  הדמיה- דני שמש

פרויקט היוקרה "אשטרום בנאות פרס" בחיפה, מציע דירות 4,4.5 ו-5 חדרים, דירות גן ופנטהאוזים, פארקים ירוקים רחבי ידיים ושטחים ציבוריים, קרבה למגוון מקומות בילוי ופנאי, נגישות אידיאלית לצירי התחבורה הראשיים, נוף עוצר נשימה הצופה לים ולהרים, תכנון אדריכלי פורץ דרך. מנכ"ל חברת משגב שיווק מתחמי מגורים בע"מ, המשווקת את פרויקט "אשטרום בנאות פרס" במבואות המערביים בחיפה, ליאור רוט מציין כי, "המבצע תקף לזמן מוגבל! מהרו להגיע!"

(נדל"ן)
 השכונה הנבנית בקיבוץ ארז. צילום: אדי ישראל

בקיבוץ ארז בונים בקצב מהיר שכונה חדשה. הקיבוץ בחר לבנות את השכונה ב GSB "בית בטוח וירוק", שיטה שמבטיחה בית מבודד במיוחד בעל עמידות גבוהה לסדיקה, רעידות אדמה והדף.

(נדל"ן)
טקס הנחת אבן פינה וחתימת מגילה לפרוייקט שובל טאצ' בקרית ביאליק צילם- ניצן מילר

במעמד ראש עיריית קרית ביאליק אלי דוקורסקי, סגן ומ"מ ראש העיר ויו"ר הוועדה המקומית לתכנון ובנייה קריות, יוסי אזריאל, המשנה לראש העיר יוסי דואק, סמנכ"ל העירייה ליאור טרגן, הרב פיני מרטון הבעלים והיו"ר של קבוצת שובל משה מילר ,מנכ"ל קבוצת שובל שי נחשון, סמנכ"לית קבוצת שובל פרידה מאיר, מנהל חטיבת היזמות בקבוצת שובל ישי רוט, מומחה ההום סטיילינג מושיק גלאמין ואישים נוספים, התקיים השבוע טקס הנחת אבן הפינה לפרויקט המגורים היוקרתי שובל טאצ' ברחוב מנשה, פינת הערמונים בקרית ביאליק

(הדופק הפלילי)
צילום: אילוסטרציה

בית הדין לעבודה הרשיע חברה ומנהל בחברה שביצעו עבירות בתחום הבטיחות בעבודה באתר בנייה ולאחר שהוצא צו בטיחות על ידי מינהל הבטיחות והבריאות הפרו את הצו. שופט בית הדין האזורי לעבודה בחיפה, כב' השופט אסף הראל, הרשיע את חברת עדן לבונה – בנין השקעות ויזום (2000) ומנהלה מר יעקב פדלון וגזר על החברה קנס פלילי בסך 265,100 ₪ והתחייבות להימנע מביצוע עבירות על הוראות הפקודה ותקנותיה בסך של 70,000 ₪ למשך 3 שנים.

(נדל"ן)

לילדי שובל מגיע טאצ' -מנהל חטיבת היזמות בקבוצת שובל ישי רוט, "החלטנו לצאת עם המבצע תוך שיתוף פעולה עם רשת רהיטי זולה, גם לילדי הדיירים מגיע ליהנות מהטאצ' האישי של הפרויקט". כ-26 דירות כבר נמכרו בפרויקט המגורים הכי מדובר בקרית ביאליק - שובל טאצ', המוקם ברחוב מנשה פינת רחוב ערמונים ע"י חברת שובל מתחמי מגורים בע"מ, מקבוצת שובל שבבעלותו של היזם משה מילר, נמסר כי, בפרויקט, מוצעות למכירה דירות 5 חדרים במחיר החל מ-1,435,000 ₪

(נדל"ן)

מנכ"ל חברת משגב שיווק מתחמי מגורים בע"מ, המשווקת את פרויקט "אשטרום בנאות פרס" במבואות המערביים בחיפה, ליאור רוט מדווח כי החברה יצאה במבצע אטרקטיבי לבחירה ובמסגרתו, תינתן מתנה בסך 65,000 ₪ לרוכשי דירות 4.5 ו-5 חדרים או לחילופין, תנאי מימון ייחודיים: שלמו 332,000 ₪ והיתרה לקראת המסירה לרוכשי דירות 4,4.5 ו- 5 חדרים. כל זאת, בכפוף לתקנון החברה, תקף עד לתאריך 01.04.2017 או 15 דירות הראשונות.

(נדל"ן)

במקביל לסיום עבודות השלד ותחילת עבודות הפיתוח הכוללות את החניות, מדרכות, גינה פרטית לדיירים ועוד, חברת מנרב מבצעת בימים אלה את השלבים האחרונים בעבודות הגמר הכוללות ריצוף, מחיצות פנים, חלונות ותריסים, דלתות, מטבח, שירותים חדר אמבטיה ועוד, במגדל היוקרה הראשון ובו 20 קומות, בפרויקט היוקרה "מנרב בשמורה", ברח' יהושע גלוברמן בשכונת סביוני דניה, שבו נמכרו כל 78 יח"ד בהיקף כספי כולל הנאמד בכ- 195מיליון ₪.אכלוס המגדל הראשון, אמור להתבצע עפ"י התכנון בחודש ספטמבר, 2017. במקביל, נמשך השיווק של המגדל השני שבנייתו נמצאת בעיצומה ויכלול 78 יח"ד ב-20 קומות

(נדל"ן)
גבעת אלונים

אזור הקריות, אשר עד לפני עשורים לא רבים נחשבו ל"אחיות הקטנות והלא מפותחות" של העיר חיפה, עובר מהפך משמעותי בשנים האחרונות. הקריות המנומנמות, אשר היוו מקור לבדיחות אינספור, התעוררו, התמתחו, הזריקו לתוכן דם חדש וצעיר, וכיום, הן מסוגלות לתת פייט רציני מכל הבחינות, לאחותן הגדולה - חיפה. אם אתם מתלבטים בדיוק כרגע בנוגע למעבר דירה לאזור, הבא נדבר על מה זה אומר "לגור בקריות"?